Gepflegtes Wohnhaus in Zahna-Elster im OT Mühlanger zu verkaufen!
180.000 € VB
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 2.503 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1959
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück in Zahna-Elster im OT Mühlanger, welches in einer Anliegerstraße und nicht direkt an der B 187 liegt. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein helles Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche (mit EBK) sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches vom Flur, und auch von der Küche aus, zu erreichen ist. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer vorzufinden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Staufläche genutzt werden. Die Immobilie ist zudem unterkellert. In diesem Bereich befinden sich eine Wäscheraum, der Heizungsraum sowie weitere Abstellräume. Das Grundstück teilt sich in Vorgarten, Hofbereich sowie Garten auf. Der Hof ist mit Garagen sowie Nebengebäuden (Werkstatt, Waschküche, Geräteschuppen u. ä.) bebaut. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten für den Erwerber. Landschaftlich reizvoll sind die Elbauen. Der Radweg R 2 führt in Mühlanger direkt an der Elbe entlang.
Erschließungsstand: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas, Straßen
Lage: Mühlanger ist ein Ortsteil der Stadt Zahna-Elster im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Entfernung nach Wittenberg beträgt ca. 3 km. Eine verkehrsgünstige Anbindung über die B 187 in Richtung Jessen und Wittenberg ist gegeben.Im Ort gibt es eine Bahnstation. Von dieser gelangt man in wenigen Minuten zum Wittenberger Hauptbahnhof und hat über die ICE-Verbindung Anschluss nach Leipzig/Berlin (ca. 30/40 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sind direkt im Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 395,6 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger Erdgas E Heizung von 1996
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % zzgl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
Wildgrube Makler GmbH
Chausseestraße 3b 18581 Lauterbach
Zweigstelle:
Schloßstraße 17
06886 Lutherstadt Wittenberg
Telefon: 03491 / 40 14 35
Telefax: 03491 / 40 14 36
Email: office@Wildgrube-Makler.de
Internet: www.wildgrube-makler.de
Geschäftsführer: Rainer Wildgrube
Handelsregister Stralsund HRB 20089
Steuernummer 082/122/00248 Finanzamt Stralsund
USt ID: DE152052434
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund
Betriebshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG
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