- Wohnfläche 54,28 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 145 €
- Heizkosten 114 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/23011/7
Das Tageslichtbad der Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert. Außerdem wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Im Sommer lädt der zur Wohnung gehörende Balkon zum Entspannen ein.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist finden Besichtigungen nur in Absprache mit dem aktuellen Mieter statt.
# Ausstattung
Zentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Hanau liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainmetropole Frankfurt, die via öffentlichem Personennahverkehr und mit dem eigenen PKW zügig zu erreichen ist.
Darüber hinaus bietet Hanau, neben sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, ein großes Kultur- und Freizeitangebot für jedes Alter.
Egal ob Märchenfestspiele, Lamboyfest, Bürgerfest, diverse verschiedene Märkte (Weinmarkt, Keramikmarkt etc.), das Hanauer Forum sowie eine große Auswahl an Vereinen- dies alles finden Sie in Hanau. Besonders zu erwähnen ist der schönste Wochenmarkt Hessens, der zweimal in der Woche in der Innenstadt auf dem historischen Marktplatz stattfindet.
Auch gibt es eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten, kindgerechte Vereine sowie diverse kindgerechte Veranstaltungen (z.B. das Fallbachfest oder KEKS)
Mit 2 großen Krankenhäusern und unzähligen Fachärzten ist auch die medizinische Versorgung in Hanau gesichert.
Und für alle Freunde des Shoppings ist ein Besuch im Forum Hanau sowie der Innenstadt zu empfehlen.
In Hanau lässt sich eben gut leben!
# Sonstiges
Für die Anmietung der Wohnung setzten wir ausreichendes eigenes Einkommen sowie eine positive SCHUFA voraus.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/wtrwTfqt
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/23011/7-hreal
Rechtliche Angaben
GWH Immobilien Holding GmbH
Westerbachstraße 33
60489 Frankfurt am Main
Telefon: 069 97551 0
Telefax: 069 97551 43169
E-Mail: Info@gwh.de
Vertreten durch die Geschäftsführer Stefan Bürger (Vorsitzender) und Matthias Voss
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.: HRB 79594
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 104 159
Verantwortlicher gemäß § 55 Abs 2 RStV für journalistisch-redaktionell gestaltete Angebote
Stefan Bürger
(Vorsitzender der Geschäftsführung, GWH Immobilien Holding GmbH)
E-Mail: marketing@gwh.de
Hinweis gemäß § 36 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. Abs. 3 VSBG
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist das Unternehmen weder bereit noch verpflichtet.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Makler-, Bauherren- und Baubetreuertätigkeit gemäß § 34c GewO
Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt
Mainzer Landstraße 315-329
60326 Frankfurt am Main
Angaben zur Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
Versicherer:
HISCOX Insurance Company Ltd.
Niederlassung Subsidiary for Germany
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland