geräumiges Ein- Zweifamilienhaus mit 2 Garagen ** provisionsfrei für den Käufer

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie erfüllt alle Bedingungen für das Wohnen zweier Parteien unter einem Dach. Es sind zwei Küchen vorhanden, die vom jetzigen Bewohner übernommen werden können (für ca. 1500 €). Natürlich können Sie den Platz der Immobilie auch für sich nutzen, alles ist möglich. Einer kurzfristigen Übergabe steht nichts im Weg. Sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

# Ausstattung
sehr geräumig
2 Garagen
Geräteraum
großer Keller
Ölheizung
2 Einbauküchen (nicht im KP enthalten)
Ofenanschluss im Wohnzimmer EG
OG Duschbad
EG Bad mit Dusche u. Wanne
Terrasse (teilw. überdacht)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 1026 m²

# Lagebeschreibung
Neubörger liegt im Emsland zwischen den Städten Papenburg im Norden und Meppen im Süden sowie zwischen den Gemeinden Dörpen im Westen und Surwold im Osten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich vor Ort oder in räumlicher Nähe (Samtgemeindesitz Dörpen u. Stadt Papenburg sowie Surwold) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Nähe B401 und A31!

# Sonstiges
EG: Flur/Diele, Kochen-Essen-Wohnen, HWR, Bar, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schlafzimmer,
OG: Flur, Zimmer/Küche, Zimmer/Wohnen, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
Nutzfläche: Garage, Terrasse, Geräteraum, Loggia, Keller (Flur, Heizungsraum, Öllager, 4 Vorratsräume/Hobby)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2083