• Geräumiges Wohnen direkt in der City! in Duisburg - Duisburg-Mitte
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14

Geräumiges Wohnen direkt in der City!

515 €

Königstraße 42, 47051 Duisburg-Mitte

28.06.2020  
ID: 1417799098

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
89
Zimmer
3
Nebenkosten
146
Heizkosten
156

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt und wurde ca. 1949 erbaut. in 2012 wurde dieses saniert. Vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage befinden sich ausschließlich gewerbliche Flächen. Die einzige Wohnung befindet sich im 4.OG ohne Aufzug. Die Innenstadtlage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, sodass Sie für Ihre Besorgungen nur kurze Wege haben. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fernwärmeheizung. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über separate Durchlauferhitzer. Die laufende Betreuung und Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.
An dem Objekt sind keine Stellplätze verfügbar.

Ausstattung:
Die gepflegte Wohnung mit ca. 89 m² befindet sich im 4.Obergeschoss des Hauses und hat eine attraktive Raumaufteilung. In Ihrem großzügigen Wohnzimmer können Sie sich einen gemütlichen Wohnbereich einrichten. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Platz für Ihre Möbel. In der freundlichen Küche können Sie Ihre Küchenzeile aufstellen. Bei Bedarf können Sie im Wohnzimmer auch einen separaten Essebereich umsetzen. Ihren Vorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet. Eine zusätzliche Abstellkammer, außerhalb der Wohnung, bietet Ihnen Platz zum Unterstellen von weiteren Gegenständen. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden ausgestattet.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 89 m²

Lagebeschreibung:
Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an.
Duisburg liegt am Rande des niederbergischen Hügellandes an der Mündung der Ruhr in den Rhein. Das Stadtgebiet erstreckt sich zu beiden Seiten dieser Flüsse. Es gibt zahlreiche Naherholungsgebiete und zwei botanische Gärten.

Duisburg durch die heutige Bundesautobahn A 3 an das Autobahnnetz angeschlossen. Das Autobahnkreuz Kaiserberg der A 3 mit den damaligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430 wurde als „Spaghettiknoten“ berühmt. Aus dem westlichen Ast der A 2 und der A 430 wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) („Ruhrschnellweg“).


Sonstiges:
Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Mieter trägt zusätzlich zur Miete noch die Kabelanschlussgebühren sowie die Stromkosten selbst. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und direkt an den Versorger zu zahlen!


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35-217

Anbieter

ATOS Property Management GmbH - Anna Walter

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben