Geräumiges Wohnhaus mit Garage

298.000 €

  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 509 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1973
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

48527 Niedersachsen - Nordhorn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In ruhiger Ortsrandlage des Nordhorner Stadtteils Bookholt befindet sich dieses geräumige Wohnhaus mit Garage.

Durch die Haustür gelangen Sie in den großen Dielenbereich mit Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch ein Büro, eine großzügige offene Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschos sind drei Zimmer, Bad und Flur untergebracht.

Das Wohnhaus ist halb unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, eine überdachte und eine offene Terrasse.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und Sie können kurzfristig einziehen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 241,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 15.07.2023
Gültig bis: 2033-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1124

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