Gerchsheim - Haus für Individualisten
275.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Monat 07
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Wer zupackt, kann richtig Geld sparen - Hofähnliches Anwesen in Gerchsheim - Renovierung hat begonnen**
**Objektbeschreibung**
Im Herzen der Natur, zwischen Wiesen und Feldern liegt Gerchsheim, und die Gemeinde hat so einiges zu bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und soziale Einrichtungen. Unweit von Gerchsheim liegt die Autobahn und Sie gelangen in alle Richtungen, wie z.B. Würzburg, Frankfurt oder Tauberbischofsheim. Und genau hier könnte Ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus mit Anbau, Garage, Garten und Gewölbekeller ist eine echte Chance für alle die anpacken möchten um Geld zu sparen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren eine Besichtigung. Und das Beste:
**Der Verkäufer spendiert Ihnen eine nagelneue Pelletsheizung.**
**Verwirklichen Sie Ihren Traum** von der eigenen Immobilie.
Wer Ideen hat kann sich so ein schönes Zuhause erbauen und für Generationen erhalten. Der Ruhepool ist unverkennbar der Garten, welcher zum Verweilen einlädt, oder Sie genießen die Sonne auf einer der zwei Terrassen. Das Haus war bis zum Schluß bewohnt und steht nun zum Verkauf und mit Liebe und Ihrem Einsatz haben Sie die Möglichkeit sich ein tolles Zuhause zu schaffen.
**Über das Objekt**
Von Außen kann man die wahre Größe nur erahnen. Denn das Anwesen begehen Sie durch das Garagentor oder die Eingangstüre. So können Sie auch bei schlechtem Wetter Ihre Einkäufe trocken ins Haus bringen.
Im Außenbereich finden Sie unter anderm ein Außenbad, der Zugang zur Werkstatt, dem einzigartigen Gewölbekeller sowie zu einem Nebengebäude aus den 90er Jahren.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Heizraum in welchem durch einen Fachbetrieb eine nagelneue Pelletsheizung 2024 eingebaut wurde.
Im **1.OG** befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf eine der beiden Terrassen.
Im 1. Stock war ein Badezimmer mit Badewanne, sowie Küche, beides wurde zwischenzeitlich entkernt, mit Abstellraum und einem Kinderzimmer oder Büro.
Im **2\. OG** befinden sich zwei weitere Zimmer sowie
ein Bad mit Dusche, auch diese wurden entkernt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß.
**Ausstattung**
Die Immobilie befindet sich in Gerchsheim einem Ortsteil von 97950 Großrinderfeld
Einzigartiger Gewölbekeller
Nebengebäude Anbau aus den 90´er Jahren
Garagenstellplatz mit elektrischem Garagentor
und vorgelagertem Parkplatz
Naturbelassener Garten
Werkstatt zum Basteln
Wohnfläche ca. 120 - 130 m²
Lagerräume und Unterstände
Holzfenster Doppelverglasung
Maklerprovision 3,50 % - zzgl. MwSt.
Der Preis ist Verhandlungsbasis.
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 TMG:
Stefan Schneider e.K. Florian-Geyer Weg 4a 97204 Höchberg Kontakt: Telefon: 0931 4043743 - Telefax: 0931 4043745 - E-Mail: info@schneider-stefan.de Berufsbezeichnung: Marketingfachkaufmann - Steuer ID DE 134134390
Eingetragen im Handelsregister HRA 4616
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Stefan, Schneider Florian-Geyer Weg, 4a 97204, Höchberg
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.deQuelle: http://www.e-recht24.deHaftungsausschluss (Disclaimer)Haftung für Inhalte - Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.Haftung für Links - Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. 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Erfüllungsort und Gerichtsstand Erfüllungsort ist der Sitz der Agentur. Als Gerichtsstand für alle sich mittelbar oder unmittelbar zwischen der Agentur und dem Kunden ergebenden Streitigkeiten wird das für den Sitz der Agentur örtlich und sachlich zuständige Gericht vereinbart. Gerichtsstand: ist Würzburg. Ist der Kunde kein Vollkaufmann bestimmt sich der Gerichtsstand nach den Vorgaben der Zivilprozeßordnung.