Geschäftshaus in der Kelheimer Innenstadt mit Potenzial!
345.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 15
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 209 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden sich momentan zwei Gewerbe-Einheiten im Objekt, die derzeit vermietet sind. Im 1. Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung und einen Lagerraum.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut - hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Es liegt ein genehmigter Plan zum (Teil-) Abriss und Umbau des Objektes vor.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Ein Energie-Ausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Estrich
Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Grundstücksfläche: ca. 209 m²
# Lagebeschreibung
Innenstadt von Kelheim
# Sonstiges
Ausführliche Auskunft gerne auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 240229
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart
