- Art Mieten
- Fläche 380 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1925
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wer kennt es nicht, das Puschkinhaus in Neuruppin mit seiner wechselvollen Geschichte.
Erbaut wurde das Gebäude Ende des 19. Jahrhunderts und diente als Offizierskasino für die Neuruppiner Garnison. Zum Puschkinhaus wurde es nach dem zweiten Weltkrieg benannt, zur Ehrung der Verbrüderung mit den sowjetischen Befreiern. Das Haus wurde zur Bibliothek und dann zum Gewerkschaftsklubhaus. 1995 wurde das Haus mit dem Brandenburgischen Architekturpreis ausgezeichnet für die beste Symbiose von Denkmalschutz und Neubau. Im Erdgeschoss wurde das Gebäude zu einer modernen Gaststätte ausgebaut, die den Charme des ehemaligen Offizierskasino noch spüren lässt. Im Obergeschoss wurden die Räume für Bürozwecke genutzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ergänzt und mit stilvollen geräumigen Wohnungen ausgestattet.
Das Gebäude ist unterkellert (Souterrain) und beinhaltet neben Lagerräume und Bierkeller die Abstellräume für die Büroeinheiten und die Wohnungen.
Leider sind das Erdgeschoss und ein Teil der Büroräume im Obergeschoss durch einen schweren Brand im Dezember 2013 sehr in Mitleidenschaft gezogen worden.
Die sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten können vermietet werden und auf eigene Kosten und Vorstellungen restauriert werden.
Die gesamte zu vermietende Nutzfläche umfasst ca.423 m².
Einzelne zu vermietende moderne Standard Büro- und Gewerbeeinheiten ab ca. 28 m² mit WC und Teeküche sind ebenfalls möglich.
Erdgeschoss ca. 423 m² (siehe Grundriss Erdgeschoss)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Provision: 3,57 MM inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3900 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²
Lagebeschreibung:
Das ehemalige "Puschkinhaus" liegt im Bereich der Wallanlagen mit ausgedehnten Grünflächen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Verkehrstechnisch ist sie optimal zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas, Schulen, Geschäfte sowie Freizeit und Kultureinrichtungen.
Neuruppin ist eine Stadt im Norden des Landes Brandenburg und gilt als Tor zur Ruppiner Schweiz mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern. Sie liegt nur ca. 45 Minuten von Berlin entfernt und ist eine 750 Jahre alte Kleinstadt. Die günstige Lage zu Berlin, die Funktion als Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin und der hohe Freizeit- und Erholungswert lassen die Stadt zu einem interessanten Standort innerhalb des Berliner Umlandes werden. Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Wald- und Erholungsgebieten zum Baden, Wandern, Radfahren oder nur zum Verweilen ein.
Weitere Information über die Stadt Neuruppin finden Sie unter:
www.neuruppin.de
oder
www.meinestadt.de/neuruppin
Sonstiges:
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefon/Handy) bearbeitet werden.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, sind wir der richtige Ansprechpartner.
Es gelten unsere AGB.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Gültig bis: 17.08.2018
Letzte Modernisierung: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10490
Rechtliche Angaben
Inhaber: Jörg Hoffmann
Firma: Am Platz Immobilien
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Neuruppin
Gewerbe-Melde-Nr.:77/92
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1992
Finanzamt: Kyritz
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE052/232/00054
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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