Geteilte Kosten beim bauen! Nutzen Sie die Vorteile eines Doppelhauses!

# Objektbeschreibung
Unsere Häuser sind auch mit einer Photovoltaikanlage umsetzbar - schaffen Sie sich ein Stück Freiheit vom Energieversorger.

Unabhängigkeit und Nähe – beides ideal kombiniert
Auf gute Nachbarschaft.
Das Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Synonym für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach. So werden Unabhängigkeit und Nähe ideal kombiniert.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke – perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.
Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.
Die hier dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

# Ausstattung
Ihr Massivhaus ist als Jubiläums - Edition mit einigen technischen Inklusivausstattungen vorbereitet und wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerksfirmen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Nähere Informationen zur ECOLUTION - Vollausstattung und zum zukunftssicheren Haus finden Sie im beigefügten PDF.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
• massive, hochdämmende Wände
• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleicher Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroausstattung
• 14 Monate Festpreisgarantie

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt in der Elbaue nahe Schönebeck gelegen überzeugt jung und alt mit allen Aspekten. Dorfleben "erleben" im Ambiente der Stadt. Alles was Sie für die Dinge des täglichen Bedarfs benötigen, finden Sie in Barby. Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind hier angesiedelt und ermöglichen Ihnen kurze Wege. Ebenfalls kurze Wege bieten sich für den Weg zur Arbeit. In die Salzstadt Schönebeck und nach Calbe benötigen Sie mit dem eigenen Auto ca. 15 Minuten. Magdeburg, Bernburg und Zerbst sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

# Sonstiges
Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: DHH Behringen 116 240.150,00 Euro
Grundstück: 25.000,00 Euro (ca. 700,00 qm²)
Gesamtkosten: 265.150,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.
*Hauspreis gilt für eine Doppelhaushälfte.
*das angebotene Baugrundstück ist noch zu beräumen und zu vermessen

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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Für weitere Infos sprechen Sie mich gern an!

Mit freundlichen Grüßen

ihr Hausverkäufer

Marco Grums
Neptunweg 19E
39118 Magdeburg

Tel.: 0391-61 11 60 14
Mobil: 0152-27 55 53 86
marco.grumstc.de

www.meinhaustraum.de

Anbieter-Objekt-ID: MG_0702202319EW