Getränkehalle/Kiosk Leverkusen-Hitdorf Hauptstraße

Willkommen in Ihrem neuen Getränkehallen-Unternehmen an einer belebten Hauptstraße mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Diese großzügige Gewerbefläche bietet ca. 115 qm und befindet sich in Leverkusen-Hitdorf, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die Lage an einer Hauptstraße bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Die Fläche eignet sich ideal für ein gemütliches Café, eine Snackbar oder einen Kiosk und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten im Innenbereich sowie im Freien. Die Küche befindet sich im Nebenraum und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Speisen und Getränken. Der Gastraum bietet Platz für etwa 20 Stehplätze, ideal für Kunden, die eine schnelle Mahlzeit oder einen Snack genießen möchten. Zusätzlich können Sitzmöglichkeiten eingerichtet werden, um den Gästen ein angenehmes Erlebnis zu bieten. Für den Komfort der Gäste sind separate Toiletten für Damen und Herren vorhanden, sowie eine private Toilette für das Personal. 4 private Parkplätze stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen von Mitarbeitern oder Kunden gerecht zu werden. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.

**Eckdaten:**
- Lage: Leverkusen-Hitdorf, an Hauptstraße
- Fläche: ca. 115 qm
- Miete: 2200€/Monat
- Nebenkosten: 300€/Monat
- Kaution: 6600€ (entspricht dem 3-fachen der Monatsmiete)

**Ausstattung:**
- Helle und einladende Atmosphäre
- Große Fensterfronten zur Hauptstraße
- Platz für Innen- und Außensitzgelegenheiten
- Küche im Nebenraum vorhanden
- Platz für etwa 20 Stehplätze im Gastraum
- Zusätzliche Sitzmöglichkeiten können eingerichtet werden
- Separate Toiletten für Damen und Herren
- Private Toilette für Personal
- 4 private Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden
- Lagermöglichkeiten
- Parkmöglichkeiten in der Nähe