• Gewerbe-/Lagerhalle mit Freiflächen in Baden-Württemberg - Wangen im Allgäu
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20

Gewerbe-/Lagerhalle mit Freiflächen

3.000 €

88239 Wangen im Allgäu

15.11.2020  
ID: 1408262602

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Mieten
Fläche
921
Objektart
Lager, Hallen & Produktion
Nebenkosten
150
Kaution
6.000
Provision
Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Hallenflächen über zwei Etagen, verbunden mit Aufzug und Treppe:
-ca. 425m² Erdgeschosshallenfläche, Raumhöhe 6,06m bis 5,66m
-ca. 416m² Untergeschosshallenfläche, Raumhöhe 2,57m bis 2,30m
-überdachte Freifläche, ca. 80m²
-Freiflächen zur Anfahrt

Die Erdgeschossflächen können mit LKW durch ein ausreichend großes Rolltor befahren werden.

Eine vom derzeitigen Mieter eingebaute Gaszentralheizung kann übernommen werden.

Die Halle wurde als Lagerhalle für Obst errichtet und verfügt über Kühlräume, die auch als CA-Lager verwendet wurden.

Die zulässigen Deckentraglasten betragen 2500kg/m².

Es können weitere Flächen im benachbarten Gebäudeteil optional dazu angemietet werden. Es handelt sich dabei um bis zu 400m² mit mit
Sozialräumen und Toiletten, siehe auch http://www.immoheyen.de/objekt/11346

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 311.400kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 16.900 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse H

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Provision: 2.380000 MM inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 921 m²

Lagebeschreibung:
Wangen Teilort
Erreichbarkeit der A96 in 9 Minuten und 8,4 km

Sonstiges:
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text
beschrieben ist.

Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich die Preisangaben zuzüglich Umsatzsteuer verstehen.

Die derzeitigen monatlichen Gaskosten zum Beheizen der Räume liegen derzeit bei € 191,-- und sind nicht in der Nebenkostenangabe enthalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergieverbrauch Strom: 16.900 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 311.400 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Anbieter-Objekt-ID: 028-523

Anbieter

Immobilien Heyen

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben