Gewerbeeinheit für Ihre nächste Pizzeria, Döner, Eiscafé oder Büro!
75.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 182 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1992
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt in Groß Börnecke sucht einen neuen Eigentümer!
Die Immobilie wurde 1992 im Pavillonstil errichtet und zuletzt als Gastrounternehmen mit einer Pizzeria genutzt. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Fläche von ca. 150 m² einen Vor- und Nebenraum, eine Küche, zwei WC' s und einen Abstellraum. Die letzten
Sanierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2017 statt, bei denen Teile der Elektrik und diverse Fenster erneuert wurden.
Prüfen Sie mit uns, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Die ehemalige Pizzeria verfügt über eine hochwertige Gastroeinrichtung und bietet somit eine solide Grundlage, die nach dem Kauf weiterhin als Gewerbeeinheit genutzt werden kann
Die Nutzfläche der Immobilie umfasst ca. 150m² und bietet somit viel Platz zur freien Gestaltung.
Das Mobiliar steht auch zur Verfügung. Der Pizzaofen und eine Eismaschine können separat erworben werden.
Die Ablufttechnik ist mit im Preis inkludiert.
Diese Gewerbeimmobilie liefert viel unausgeschöpftes Potenzial in einer netten Gemeinde mit viel Charme.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Käuferprovision 4.165,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche: ca. 182 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Das freundlich, ansprechende Groß Börnecke ist ein Ortsteil der Stadt Hecklingen im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Der Ort zählt etwa 1.850 Einwohner, befindet sich ungefähr 12 km westlich von Staßfurt und 30 km südlich von Magdeburg und bietet daher einen angenehmen gastronomischen Standort.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 6 km
Realschule 8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km
Gymnasium 27 km
Autobahn 18 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,2 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 01702420444 oder 0391 8190420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2023-09-17
Anbieter-Objekt-ID: SE609-OB
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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