Gewerbeeinheit, Renditeobjekt, Kapitalanlage, Stadtmitte Kassel
650.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 170 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Text bitte genau lesen.
Nach Übermittlung Ihrer korrekten Kontaktdaten von Name, Adresse,
Mobilnummer und Email-Adresse geben wir Ihnen gern weitere
Informationen zum Objekt (siehe Unten). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Vermietete Gewerbeeinheit mit attraktiver Mietrendite Kassel-Mitte
Seit nunmehr fast schon 35 Jahren ist diese bekannte Gewerbeeinheit eine
der ersten Adressen der Stadt Kassel, wenn es um „Nachtclub Feeling“ geht!
Die Immobilie ist langfristig vermietet. Eine Mieterbindung und Findung für
diese Art von Gastronomie für die Zukunft wäre kein Problem, da viele
Mietanfragen vorhanden sind!
In sehr zentraler Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe des Kulturbahnhofes
gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn,
Regiotram, Taxi, usw. erreichbar. Parkhäuser und öffentliche Parkplätze liegen
direkt bei der Immobilie. Zur Innenstadt mit den Einkaufsgalerien sind es nur
wenige Fußminuten. Zahlreiche Hotels in unmittelbarer Nähe sowie
Fitnessstudios und Gastronomie.
Beschreibung-Objekt:
Durch die langfristige Vermietung ist die Gewerbeeinheit nachweislich
außerordentlich attraktiv, da gute Mieterbindung und einer soliden
Mietrendite Brutto wie Netto von über 6 % für Investoren.
(Faktor über 15-fach). Sichere Mieteinnahmen ohne großen
Verwaltungsaufwand, ohne weitere Investitionen, geringes Risiko.
Verkauf im Ganzen mit Inventar.
Kurzinfo:
- Renditestarke Gewerbeeinheit (mit Alleinstellungsmerkmal in Kassel)
- Brutto-Miet-Rendite p.a. über ca. 6 %!
- Kapitalanlage, Renditeobjekt in zentrale Stadtlage
- die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt laut Teilungserklärung
> ca. 170 m² zzgl. Keller mit einer kleinen Grünanlage (Mitbenutzung)
> die das Angebot abrundet
- Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Beheizt wird die Immobilie über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Das Hausgeld beträgt ca. 100,00 Euro pro Monat.
Bitte keine Makler Anfragen
Sonstiges:
Die genauen Details der Gewerbeeinheit usw. können bei ernsthaftem
Interesse nach einer Selbstauskunft persönlich im Besichtigungstermin
bereitgestellt werden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind
urheberrechtlich geschützt.
# Ausstattung
Keller, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Gastronomiefläche: ca. 127 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 272687
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.