Gewerbefläche an der A15, Halle, Lagerflächen, Keller mit LKW- Laderampe zu Vermieten.

# Objektbeschreibung

Gewerbefläche an der A15 Halle, Lagerflächen, Keller, mit LKW- Laderampe zu Vermieten. Keller und Lagerräume, Teilbar und freie Gestaltung nach Wunsch mit bis zu 3800 m² in Forst (Lausitz) zu vermieten. !!! Alles ist Möglich !!! Flächen von 30 m², 80 m², 100 m², 120 m², 150 m², 200 m², 250 m², 350 m², 400 m² bis zu 3800 m², Stehen zur Vermietung. Sie suchen Lagerfläche in einer guten Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zur Vermietung stehen großzügige Lagerhallen in der Alsenstraße 3, 03149 Forst (Lausitz).

Ob Sie einen schon bestehenden Handwerksbetrieb erweitern möchten oder ein Großraumbüro planen, ein Medienbüro, einen Elektrobetrieb, eine Kfz-Werkstatt oder einfach nur Lagermöglichkeiten suchen, so haben Sie hier vielseitige Möglichkeiten.

Mietpreis 2,50 € / m²

Auf ca. 5000 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen drei große und voll unterkellerte Hallenteile inkl. Lagerräumen zur Verfügung, sowie ein Garagenkomplex mit 6 Garagen und großen Parkflächen für PKW und LKW.

Die bis zu 2 etagigen Hallenbereiche mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1400 Quadratmeter bieten zahlreiche Toreinfahrten sowie Verladerampen mit einer Größe zwischen 169 m² , 247 m² und 521 m²… Die Hallenbereiche lassen sich baulich hervorragend in kleinere Nutzungseinheiten unterteilen. Somit könnten hier z.B. mehrere Unternehmen ihre Lagerflächen oder Produktionsflächen mieten.

Das eingefriedete Grundstück mit fester Zuwegung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der technische Zustand der Immobilie lässt eine sofortige Nutzung zu. Der gesamte Hallenkomplex ist von einer festeren und durch schwere Fahrzeuge befahrbare Betonfläche umsäumt.

# Ausstattung

Alle Daten im Überblick Eckdaten:

Objektart Industrie/Gewerbehalle/Lagerhalle

Adresse Alsenstraße 3, 03149 Forst (Lausitz)

Grundstücksfläche: ca. 5000 m²

Flächen und Räumlichkeiten Gewerbeteil / Hallenkomplex:

Grundfläche: ca. 1400 m²

Nutzfläche: ca. 3800 m² auf 3 Etagen inkl. Keller

Baujahr: 1957

Bauweise: Massiv, bzw. Betonbau (Hallen)

Dachform: Walmdach

Deckenhöhe: Hallen: ca. 2,60m im Keller, bis 7m in bestimmten Bereichen der Halle

Anzahl Etagen: inkl. Keller 3 (Hallen)

Keller: ja, Vollkeller

Anzahl Stellplätze: 5 PKW, 1 Carport, 6 Garagen

# Weitere Angaben

Objektzustand: modernisiert

Warmmiete: 3,50 € zur Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: ca. 3800 m²

# Lagebeschreibung

Lage: Forst (Lausitz), im Südosten des Bundeslandes Brandenburg, ca. 130 km von Berlin und 140 km von Dresden entfernt, unmittelbar an der polnischen Grenze gelegen, ist eine Stadt mit langlebiger industrieller Tradition.

Standortvorteile:

Großflächige Standorte direkt an der Autobahn BAB A15 mit 24 h-Betriebsgenehmigung Logistik- und Industriezentrum mit Gleisanschluss Direkter Zugang zu den Wachstumsmärkten Osteuropas Flughafen Berlin Brandenburg Airport (BER) - ein Standort mit ausgezeichneter Luftfrachtperspektive Anbindung an die internationale Schienenverkehrsinfrastruktur Investitionsförderung als Zuschuss Zentrale Drehscheibe für europäische Verkehrsströme 100 Mio. potenzielle Kunden in 8 h LKW-Fahrt erreichbar Hochqualifizierte Arbeitnehmer Zügige und unbürokratische Genehmigungsverfahren Universitäten und Fachhochschulen mit renommierten Logistik- und IT-Lehrstühlen.

**WICHTIGE ENTFERNUNGEN:**

Berlin120 km

Rotterdam 800 km

Hamburg 430 km

Bremerhaven 550 km

Wrocław 200 km

Kraków 450 km

# Sonstiges

Weitere Infos:

**KONTAKT & BESICHTIGUNGSTERMIN**

Ansprechpartner

Daniel Türk

Telefonnummer

+49 1732639671

Telefonische Erreichbarkeit

Mo.-Fr., 08:00 -19:00 Uhr,

Sa 08:00 – 16:00 Uhr

Mögliche Besichtigungstermin-Zeiten

Besichtigungstermine bitte abstimmen.

Wir von Lausitzer Immo Coach freuen uns auf Ihren Anruf. Nutzen Sie die einmalige Investmentmöglichkeit und lassen Sie sich von uns rund zum Thema Immobilien beraten.

Haftungsausschluss; „Alle Angaben in diesem Exposé bzw. Anzeige stellen eine Vorabinformation dar, und wurden in Absprache mit dem Vermieter zusammengestellt und basieren auf dessen uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Da wir für der Vermietung dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Mieter und Eigentümer bzw. Vermieter.

Bitte berücksichtigen Sie in Ihrer Kalkulation, dass der Mietpreispreis ein Nettopreis ist..

Sie sehen also: Diese attraktive Gewerbeimmobilie hat Ihnen jede Menge zu bieten!

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser verkehrsgünstig gelegenen Immobilie erfahren

Anbieter-Objekt-ID: DT-447-24