Gewerbefläche für Selbstrenovierer in Ellwangen zu vermieten
770 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Baujahr 1800
- Denkmalobjekt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um ein ehemaliges Café, welches renovierungsbedürftig ist.
Es stehen insgesamt 100m² zur Verfügung. Die Fläche ist ausgestattet mit einer Zentralheizung und einen Schwedenofen sowie einer Steinmauer als Abtrennung der Räume.
Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett verlegt.
**Ausstattung:**
* WC vorhanden
* Küchenanschluss vorhanden
* Schwedenofen
* Anlieferungsmöglichkeit gegeben
**Lagebeschreibung:**
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Ellwangen.
Ellwangen hat 24.500 Einwohner und ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die 3. größte Stadt im Ostalbkreis. Ein weiterhin sichtbares Wahrzeichen ist die große Anlage vom Schloss Ellwangen und die im Barockstil erbaute Wallfahrtskirche Schönenberg.
Ebenso Sehenswert auf dem Marktplatz ist die spätrömische Basilika St. Vitus.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und der Ruhe einer malerischen Innenstadt. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
**Sonstiges:**
* Wenn der Mieter selbst renoviert, wird die Miete um 3 Monate freigestellt.
* Baujahr: 1800
* Objektzustand: renovierungsbedürftig
* Heizungsart: Gas Zentralheizung
* Schaufensterfront: 4 m
* Bodenbelag: Parkett
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Energieausweis ist nicht notwendig, da denkmalgeschützt.
* Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum
AALENER TREUHAND GEWERBE- IMMOBILIEN GmbH
Verantwortlich:
Dietmar Diebold
Bahnhofstr. 7
73430 Aalen
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 7361-6069
Telefax: +49 (0) 7361-69006
E-Mail: immobilien@aalener-treuhand.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRB 500105
Erlaubnis zur Ausübung eines Gewerbes nach §34c Gewerbeordnung
ausstellende Behörde LRA Ostalb
Verzeichnis-Nr. 33/2004
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE166836215
Aufsichtsbehörde
IHK Ostwürttemberg
Ludwig-Erhard-Straße 1
89520 Heidenheim
EU-Online-Streitbeilegungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
Berlin, 10179
Deutschland
E-Mail-Adresse:
info@ombudsmann-immobilien.de
Website http://www.ombudsmann-immobilien.de
Telefon +49 30 275726 11
Die Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH ist eingetragen beim Amtsgericht Ulm HRB 500105 Geschäftsführer: Dietmar Diebold / Betriebswirt ITB / Erlaubnis nach §34c GewO - eingetragen beim LRA Ostalbkreis Verzeichnis-Nr. 33/2004