Gewerbefläche mit Potenzial in zentraler Lage von Rahlstedt
1.385 €
- Art Mieten
- Fläche 88,90 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 2022
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 230 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.615 €
- Kaution 4.155 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 88,94 qm und besteht aus einem Raum und einem separaten WC.
Der Ladeneingang zeichnet sich durch eine schöne und offene Schaufensterfront aus, die für einen hohen Publikumsverkehr sorgt.
Insgesamt kann aus der Gewerbefläche eine großzügige Ladenfläche oder ein schönes Büro entstehen. Sie eignet sich ideal für verschiedene Branchen wie Friseure, Kosmetik- oder Massagesalons, Lieferdienste und Bäckereien.
Ein Stellplatz kann für 75 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung:
• Barrierefreier Zugang
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Separates WC
• Offene Schaufensterfront
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Moderner KfW 55 Standard
• Lüftungsanlage
Lagebeschreibung:
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Rahlstedt und genießt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen und Einkaufszentren befindet.
Die Umgebung ist geprägt von einzelnen Gewerbeeinheiten sowie Wohnimmobilien. Die Gewerbefläche liegt in unmittelbarer Nähe zur Regionalbahn Rahlstedt (fußläufig in ca. 1 Minute erreichbar), dadurch werden optimale Bedingungen für Kunden und Mitarbeiter in einer lebendigen Geschäftsumgebung gewährleistet.
Die Lage ist daher ideal für Unternehmen, die von einer zentralen Lage mit exzellenter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit profitieren möchten.
Provision:
2 Warmmieten inkl. MwSt. vom Mieter zu zahlen bei Abschluss des Mietvertrages.
Impressum:
Noblesse Immobilien
Sonninstraße 28
20097 Hamburg
Tel.: 040 – 20 23 68 36
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Herr Kabir
