Gewerbegrundstück am Autobahnkreuz Rostock, im Gewerbegebiet Beselin zu mieten / ab 1,00 € pro m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Angeboten wird hier ein erschlossenes Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Beselin. Das Grundstück ist als Lagerfläche aber auch als neuer Firmensitz geeignet.

Die überbaubare Fläche des insgesamt ca. 12.500 m² großen Grundstückes ergibt sich aus der GRZ von 0,5; eine zweigeschossige Bebauung ist möglich

( lt. B-Plan beträgt die maximale Höhe 8 Meter ).

Eine kurzfristige Vermietung als Lagerplatz oder Containerstellplatz ist ebenfalls möglich.

Von der gesamten Grundstücksfläche ist eine Teilfläche von ca. 3.000 m² befestigt.

Ein weiterer Ausbau der befestigten Flächen ist denkbar.

Auch einen Erstellen einer Halle ist bei entsprechend angepasster Mietofferte möglich.

Bitte sprechen Sie uns gerne an.

LAGE

Eine gute verkehrsliche Anbindung ist ein wichtiger Standortfaktor.

Das angebotene Grundstück liegt nur fünf Kilometer südöstlich von Rostock, direkt an der Autobahn-Abfahrt "Kessin" der stark frequentierten überregionalen Autobahn BAB 19, von Berlin nach Rostock mit einem direkten Autobahnanschluss an die Bundesstraße 103 in die Ortschaft Kessin.

Zwei Kilometer südlich dieser Abfahrt Kessin befindet sich das Autobahnkreuz Rostock.

Dort kreuzen sich die A 20, welche von Hamburg nach Polen führt, und die A 19, die von Berlin nach Skandinavien verläuft.

Die durchschnittliche, tägliche Verkehrsstärke (DTV) auf der A 19 zwischen der Anschlussstelle Kessin und der Anschlussstelle Rostock-Süd beträgt 27.470 Fahrzeuge ( davon 3.450 LKW ).

Die DTV zwischen der Anschlussstelle Kessin und der dem südlich gelegenen Kreuz Rostock ( A 19  / A20 ) beträgt 26.675 Fahrzeuge ( davon 3.090 LKW ).

Die DTV an der L 39, zwischen der A 19 - Anschlussstelle Kessin und der A 20 Anschlussstelle Dummerstorf beträgt 6.574 ( davon 472 LKW ).

In dem Gewerbegebiet sind in unmittelbarer Nachbarschaft unter anderem weitere folgenden Unternehmen angesiedelt:

ein Verlag, ein Gerüstbauuntgernehmen, ein Lüftungsbauer sowie der Rohrgroßhandel HTI Feldtmann.

SONSTIGES

Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit.

Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé.

Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung.

Eine Weitergabe des Expose´s an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.

Alle Preise verstehen sich als Nettopreise, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.