Gewerbehallen | ca. 650 – 3.245 m² Hallenfläche | ca. 50 – 250 m² Bürofläche

# Objektbeschreibung
Flächenaufstellung:
5x Büro: 300 m²
5x Halle: 650 m²
Bis zu vier Hallen sind miteinander kombinierbar

Folgende Varianten im 1.OG sind angedacht/möglich:
- Büro mit Einzelbüros
- Großraumbüros
- Leichtlager
- Kombination Büro / Leichtlager

# Ausstattung
Flächenaufstellung:
5x Büro: 300 m²
5x Halle: 650 m²
Bis zu vier Hallen sind miteinander kombinierbar

Folgende Varianten im 1.OG sind angedacht/möglich:
- Büro mit Einzelbüros
- Großraumbüros
- Leichtlager
- Kombination Büro / Leichtlager

Geschosshöhe:
EG Andienung ca. 4,50 m
OG Bürofläche ca. 3,30m

Lichte Hallenhöhe:
ca. 5,40m Unterkante Binder
ca. 7,50m Unterkante Dachtrapez

Anlieferung:
durch mind. 2 Tore, 3x3

Bodentraglast:
bis zu 3,5 Mp/m²

Tageslicht in jeder Einheit

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Provision: Im Falle einer Anmietung berechnen wir Ihnen ein Maklerhonorar gemäß unserer AGB. zzgl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 250 m²
Verkaufsfläche: ca. 250 m²
Lagerfläche: ca. 3250 m²

# Lagebeschreibung
Die fünfGewerbehallen werden direkt im Gewerbegebiet von Velbert gebaut. Die A535 ist ca. ein Kilometer entfernt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung.

Anbieter-Objekt-ID: P103972