Gewerbeimmobilie Baujahr 1990 Asslar

Bei Interesse an diesem Objekt bitte ich um die vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitte ich Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gewerbeimmobilie bestehend aus:
Wohn- und Geschäftshaus Bauweise massiv nicht unterkellert. Alle Fensterelemente Kunststoff doppelt verglast.

EG 125,- qm Physiotherapiepraxis,
3 Therapieräume, Anmeldung, Sozialraum,
WC Damen und Herren.

Separater Zugang und Treppenhaus zu:

Wohneinheit OG 113,72 qm,

Wohneinheit DG 85,7 qm

Alle Einheiten im Wohn- und Geschäftshaus sind vermietet.

Alle Einheiten im Wohn- und Geschäftshaus sind hochwertig ausgebaut und befinden sich in einem einwandfreien und neuwertigen Zustand.


Werkhalle Abmessung 15,52 m x 30,285 m
Halle bestehend aus einer Stahlkonstrukion mit Dach- und wandseitig gedämmten Trapezblechverkleidungen.

Die erste Sektion der Halle im Anschluss an das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt die Waschküche mit Gas-Heizungsanlage und stellt die Hauptversorgung von Halle und Wohnhaus dar.

Im Anschluss ist der Rest der Halle gewerblich genutzt und vermietet.

Grundstück Größe 2.963 qm
Davon 775,9 qm mit unterbauten Pflastersteinen befahrbar hergestellt.

Alle Zuwegungen sind mit unterbauten Pflastersteinen versehen. Das Grundstück ist komplett mit einem hochwertigen Zaunsystem abgeschieden. Straßenseitig ein massiver Stahlzaun pulverbeschichtet angebracht mit einem zweiflügligen Tor.

Das komplette Anwesen ist äußerst gepflegt und in bester Ordnung. An den Gebäuden besteht keinerlei Renovierungsstau.

Energieausweis vorhanden.