Gewerbeimmobilie mit 3 Wohnungen, Garage Stadtmitte Linz Rhein
499.000 €
- Art Kaufen
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1973
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
TOP Lage und Kapitalanlage.
Direkt am Linzer Marktplatz gelegen verkaufe ich eine sehr gut eingeführte Linzer Gastronomie (Cafe Wahnsinn) bestehend aus Erdgeschoss und Kellergeschoss als Gewerbeeinheit.
Bislang und ungekündigt als Gastronomie genutzt, bietet diese Einheit für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten optimale Voraussetzungen. Selbst als Wohnung wäre das Objekt umzubauen.
Dazu sind im ersten Obergeschoss, zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss 3 abgeschlossene, vermietete Wohneinheiten.
Die Zufahrt zum Objekt ist sowohl über den Marktplatz als wie auch über die Straße "Auf der Donau" möglich.
Pachteinnahme von Kalt 2641,00 monatlich (über 25 Jahre belegbar gezahlt worden), ist der Kaufpreis sicher für eine hervorragende Kapitalanlage.
Rechtliche Angaben
Privatbrauerei Steffens Vertriebsges. mbH
Hilgersstrasse 14, 56598 Rheinbrohl
Geschäftsführender Gesellschafter Christian Runkel
Telefon 02635-9253810
Fax 02635-9253814
Funk 0171-5416783
AG Montabaur HRB 14285
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