Gewerberäume auf 2 Etagen im separaten Hinterhaus in Meißen Spaar - GE5w/29/01

Anbieter-Nr.: GE5w/29/01 (Bitte immer angeben!)

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem separaten Hinterhaus im Hof eines Mehrfamilienhauses. Das Erdgeschoss verfügt aktuell über eine Werkstatt und ein Lager. Beide Räume sind beheizbar.

Im Obergeschoss befindet sich ein Büro, ein Archiv, ein Umkleideraum sowie eine Küche.

Lagermöglichkeiten gibt es zudem noch im Keller.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Gastherme. Die Kosten hierfür werden direkt mit den Meißener Stadtwerken abgerechnet. Nach Rücksprache mit den Stadtwerken betragen die aktuellen monatlichen Heizkosten ca. 300,00 EUR. 75,00 EUR kalte Betriebskosten werden direkt mit der Kaltmiete an die Hausverwaltung gezahlt.

Es können 2 Stellplätze angemietet werden. Ausstattung / Renovierung in Absprache mit dem Eigentümer.

Kaltmiete und Nebenkosten zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer, derzeit 19 %!

Sonstiges: Fußbodenbelag: Flur, Bad, Gäste-WC & Küche = Fliesen; Wohn- und Schlafzimmer = Laminat, Hausmeisterdienst u. Winterdienst vorhanden, Treppenhausreinigung durch Mieter; Kabelanbieter: Kabel Deutschland, Zentralheizung = Fernwärme

Sonstiges: Diese vorliegenden Angaben sollen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um einen umfassenden Eindruck zu erhalten, wenden Sie sich bitte, zum Zweck der Absprache eines Besichtigungstermins, an unser Büro. Wichtig: Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Energieausweis: vorhanden Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Energiebedarf: 145,5 (kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten