Große 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Wohnküche

# Objektbeschreibung
Tolle 2-Raum-Wohnung im EG / Hochparterre eines netten Mehrfamilienhauses.
Alle Wohnräume haben eine angenehme Größe mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar.
Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört Kellerabteil und Dachbodenanteil dazu.

# Ausstattung
+ Hochparterre
+ Balkon
+ Bodenbelag: Laminat
+ Wohnküche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ große Räume
+ EBK auf Wunsch für 35 Euro monatlich
+ PKW-Stellplatz für 25 Euro monatlich
+ Hausreinigung durch Firma
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Kellerabteil
+ Dachbodenanteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 315

Gesamtfläche: ca. 64 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Freie Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten und die ÖPNV-Anbindung erreichen Sie in Kürze zu Fuß entlang der Bernsdorfer Straße.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.07.2022
Baujahr: 1929
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 31648-207