Große 4 Zimmer Eigentumswohnung Zentrum Schweinfurt mit Terrasse in Schweinfurt
Große 4 Zimmer Eigentumswohnung Zentrum Schweinfurt mit Terrasse in Schweinfurt
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Große 4 Zimmer Eigentumswohnung Zentrum Schweinfurt mit Terrasse in Schweinfurt
Große 4 Zimmer Eigentumswohnung Zentrum Schweinfurt mit Terrasse in Schweinfurt
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Große 4 Zimmer Eigentumswohnung Zentrum Schweinfurt mit Terrasse

194.000 €

97421 Bayern - Schweinfurt
29.03.2024
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1914
  • Hausgeld 110 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Altbau
  • Keller
  • Dachboden
  • Haustiere erlaubt
  • Aktuell vermietet

Standort

97421 Bayern - Schweinfurt

Beschreibung

DIE WOHNUNG:
Im 1OG in einem 4 Familien Wohnhaus.
Bad mit Fenster und Dusche/ Wanne,Gäste-WC.
Helle große Räume.
Einbauküche,Terrasse und Kelleranteil.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Schweinfurt.
Ruhig gelegen in einem schönen älteren Jugendstilhaus und abseits der stark befahrenen Verkehrszonen.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufweg ins Zentrum ca.5 Minuten-Rossmarkt.
DIE AUSSTATTUNG:
Laminat Böden-Wohnzimmer,Schlafzimmer,Kinderzimmer und Flur.
Küche,Badezimmer und Gästetoilette sind komplett gefliest.
Alle Fenster Kunststoff.Doppelverglasung.
Hohe Decken und Wände ca.2,60 m.
Türsprechanlage mit Öffnen.
DETAILS:
Die Wohnung besteht aus vier separaten Zimmern.
Große Küche mit Ausgang zur Dachterrasse.
Die Terrasse hat ca.25 qm und wurde teilweise überdacht.
Großer Flur ca.6 Meter zum Eingangsbereich.
Ein massiver geräumiger Keller von 15 qm gehört zur Wohnung.
ENERGIE UND HEIZUNG:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:126,90 kWh/m2a)
Effiziensklasse:D
Etagenheizung/2023 gewartet Fa.Vaillant
WEITERE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist seit vier Jahren vermietet.
Monatliche kalt Miete:720.-Euro + 210.-Euro Nebenkosten.
Gesamt Miete:930.-Euro
Jahresertrag:8640.-Euro /Kalt Miete
Optionen:Kapitalanlage oder Eigenbedarf/Nutzung
ANMERKUNG:
EIN STELLPLATZ KANN IN UNMITTELBARER NÄHE CA. 30 METERN VERMITTELT WERDEN.
KEINE COURTAGE/DA ES SICH UM PRIVAT VERKAUF HANDELT.

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