Große Loggien und 4 ZKB mit Dusche+ Wanne
683 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Heizkosten 350 €
- Warmmiete 1.333 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.049 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Gesucht maximal 4 Personen! BERUFSTÄTIGKEIT / VOLLZEIT!
KEIN AMT!
BITTE OHNE KLEINKINDER (Kinder ab 6 Jahre ) - WEIL 4. ETAGE!!! KEIN KINDERWAGENPLATZ VORHANDEN!
HAUS:
Ein gepflegtes Mehrparteienhaus (8 Wohnungen) mit guter Nachbarschaft.
Der hintere Innenhof- und Gartenbereich mit kleiner Terrasse steht Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Hier können Sie vom warmen Frühjahr bis in einen schönen Herbst „im Grünen“ sitzen.
Energieausweis: Vorlage zur Besichtigung. / Heizung: Fernwärme!
Wohnung:
- 4 ZKB (kein Balkon!) GROSSE LOGGIA!
- 3 Schlafzimmer hell und freundlich mit viel Stellraum
- 1 Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Modernes geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
- Küche großzügig und gut geschnitten
- Mitbenutzung Garten
EXTRAS:
- Keller, 25,00 € /mtl. extra
- Parkraum (Öffentlicher Raum)
- Parkraum extra anmietbar in Nachbarstraße (Brückenstr. Garagenhof:
Garage/Stellplatz: 60,00 € / mtl.)
Stadtteil:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße zur bekannten Wanheimer Straße.
„Die Wanheimer Straße ist die Einkaufsstraße des Stadtteils Hochfeld und aufgrund ihrer Lage, Historie und Bedeutung die "Lebensader" Hochfelds. Die „grüne Oase“ der Böninger Park befindet sich, wie auch das Mercator Gymnasium, die Gesamtgrundschule Hochfelder Markt, das Krankenhaus Bethesda und der Hochfelder Wochenmarkt im direkten Umfeld zu Ihrem neuen Zuhause.
Verkehrsanbindung:
Neben guten Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Netto und Rossmann in unmittelbarer Nähe zum Haus, bietet Ihre neue Wohnung fußläufig (5 Minuten) den Anschluss an die Straßenbahn „Linie 903, Richtung Dinslaken Bahnhof / Duisburg Mannesmann Tor 2 mit über 45 Stationen bzw. Anschlussstationen und zusätzlich gute Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Die A 59 ist in 5 Autominuten, die A 40 ist in 15 Autominuten erreicht.
Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie bitte per Email Kontakt auf.
MIETBEGINN NACH ABSPRACHE!
Voraussetzungen zur Anmietung dieser schöne Wohnung:
Einwandfreie Schufa / 3 letzten mtl. Gehaltsnachweise / Identifikationspapiere (PASS / AUSWEIS) / Vorvermieterbescheinigung / Selbstauskunft ohne diese Unterlagen und komplette Kontaktdaten keine Chance!
Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.
