Große, luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung am Rande der Altstadt
800 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.900 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese luxuriös gestaltete Wohnung mit Parkett und 2 Bädern im ersten Obergeschoss sucht zum 01.07.2024 oder später liebevolle Mieter, die das Besondere schätzen und gerne in der Nähe des Zentrums wohnen. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit extra Kaminzimmer und ein großes gemütliches Schlafzimmer.
Über den großen Wintergarten gelangt man auf die Dachterrasse und den Dachgarten mit Strandkorb und großen Sträuchern (in Töpfen).
Bose-Soundsystem im Wintergarten und Wohnzimmer.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, die keine Wünsche offen lässt: neuer Backofen, Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank, Spüle und Spülmaschine.
Das eine Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche ist modern gestaltet in Weiß- und Türkistönen und eine absolute Wellness-Einladung. Das zweite Bad mit Dusche schließt direkt an das Kinderzimmer an. Insofern bestens geeignet für ein Familie mit einem Jugendlichen.
Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung über Gastherme.
Was nicht in den Nebenkosten enthalten ist: Gas, Strom, Internet, GEZ --> vom Mieter selbst abzuschließen, Kosten teils verbrauchsabhängig
Parken vor der Haustüre ist meistens ohne Probleme möglich. Ggf. kann ein Stellplatz in der nahegelegenen Hochgarage (ca. 10 m, direkt schräg gegenüber) gemietet werden.
Haustiere sind nach Absprache gerne willkommen.
Erste Besichtigungstermine sind ab 09. Mai möglich; ggf. auch früher.
Lage:
4-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus am Rande der Altstadt von Annaberg-Buchholz. Das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsstraße, kulturelle Einrichtungen, die Stadtverwaltung, Schulen, Kindergärten, usw. ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Metzger, Lebensmittelladen: 3 min
Annaberger Schulen: 2 Min.
Wirtschaftsschule: 8 Min.
nächste Bushaltestelle ca. 3-5 Min.
Bahnhof: 10 Min.
Annaberg liegt wunderschön am Fuße des Pöhlbergs im Erzgebirge. Hier gibt es ein ausgedehntes Wandernetz, Tiergehege und zur Weihnachtszeit einen der schönsten Weihnachtsmärkte der Gegend.
