RESERVIERT! Große Wohnung in bester Lage mit Balkon
830 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 175 €
- Heizkosten 184 €
- Warmmiete 1.189 €
- Balkon
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur wenigen Wohnungen.
Vor einigen Jahren wurde das Gebäude komplett modernisiert und energetisch saniert.
Direkt vor der Haustür kann auch ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung ist soweit Weiß gestrichen, sollte aber durch Sie nochmal gesrichen werden.
Sind Sie bereit den Anstrich selbst zu übernehmen, wäre ein Einzug bereits im Juni möglich und Sie würden im Gegenzug den Juni keine Kaltmiete bezahlen.
# Ausstattung
- neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger, großer Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
- moderne Laminat- und Feinsteinzeugböden
- exklusive Kunststofffenster
- großer Balkon für Sonnenstunden am Morgen
- Eigener, großer Kellerraum
- Waschtisch im Bad mit Spiegel und Unterschrank
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2490,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Seitenstraße mit altem Baumbestand und sehr gepflegten Häusern. Zur Lütgendortmunder Straße mit seinen guten Busverbindungen ist es nur wenige Minuten zu Fuß.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Ob Kindergärten oder Schulen, alles ist in kurzer Entfernung zu finden. Zum Einkaufszentrum von Dortmund-Kley mit Kaufland, Metro und Ikea und zur A 40 sind es ebenfalls nur ca. zwei Kilometer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 71903
Rechtliche Angaben
ZBVV
