GROSSE WOHNUNG MIT DACHTERASSE UND ZWEI BÄDERN IN NEUSTRELITZ AM SCHLOSSGARTEN UND FAST AM HAFEN
194.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung über zwei Wohnebenen mit einer großen Dachterrasse und einem zweiten Bad finden Sie unweit des Zentrums in Neustrelitz. Die Lage ist sehr ruhig, der Zierker See und der ausgebaute Hafen sind fussläufig gut zu erreichen. Auch die historische Parkanlage mit dem Schlossgarten finden Sie ganz in der Nähe.
Die vermietete Eigentumswohnung mit drei Wohnräumen ist Bestandteil einer Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1999 umgebaut und komplett modernisiert. Entstanden ist Wohnensemble unterschiedlicher Größen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und auch ein PKW-Stellplatz.
Die angebotene Wohnung im Erd- und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und zwei Bäder.
Für weitergehende Informationen, zur Einsicht in den Mietvertrag und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
# Ausstattung
AUFTEILUNG
- Wohnzimmer
- Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Küche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
AUSSTATTUNG:
- Komplettsanierung des gesamten Gebäudes in 1999
- Massivbau mit Putzfassade
- Dacheindeckung Tondachsteine
- Erdgaszentralheizung mit Ww-Bereitung, Brennwerttherme neu in 2020
- Fußböden in den Wohnungen Teppichboden, Fliesen und Laminat
NEBENGELASS
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 1.616,67 €
Käuferprovision: 2,5 % inkl. Mwst.
# Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie unweit des Zentrums in Neustrelitz. Die Lage ist sehr ruhig, der Zierker See und der ausgebaute Hafen sind fussläufig gut zu erreichen. Auch die historische Parkanlage mit dem Schlossgarten finden Sie ganz in Ihrer Nähe. Die Kombination aus direkter Nähe zur City und die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen und auch Gastronomie macht diesen Standort so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Auch der Bahnhof ist sehr gut und schnell zu erreichen.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 111.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung aller Daten übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) antworten.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Wir helfen auch gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen gerne ein individulles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-09-03
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: o1264-6
Rechtliche Angaben
Markus Tober
Senior Partner
Immobilien Bezirksleiter und Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10, 17033 Neubrandenburg
Tel. 0395/5825429
Fax 07141/16835045
mobil 0176/24311313
Rechtliche Angaben:
Wüstenrot Immobilien GmbH
W&W Platz 1 70806 Kornwestheim
Telefon: 07141/16756200 Telefax: 07141/166217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jochen Dörner
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstr. 40, 71638 Ludwigsburg
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 720 509
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 298 753
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer Ludwigsburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelleteilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellenFall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie imZusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-bereitschaft erklären.