- Wohnfläche 214 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 724 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Uelsen wird dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem ca. 724 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, Küche , HWR, Toilette mit Dusche, Büro und eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Das Objekt ist unterkellert und mit einem kleinem Partyraum ausgestattet. In 2002 wurde die Immobilie mit einem Anbau erweitert. Hierdurch wurde das Wohnzimmer vergrößert und ein weiteres Zimmer mit Galerie im Obergeschoss errichtet. Der Zugang erfolgt über die Treppe im Wohnzimmer. Der Einbau einer neuen Heizung erfolgte in 2018.
Es sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 724 m²
# Lagebeschreibung
Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.
# Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 209,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.04.2024
Gültig bis: 2034-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977, Anbau 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1376
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Niedergrafschaft eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Heike Oudehinken
Strasse: Neuenhauser Straße 15
PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GenR 130009
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Beschwerdestelle:
Qualitätsmanager, Volksbank Niedergrafschaft eG, E-Mail: qualitaetsmanager@vbng.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
angeschlossen.
www.bvr.de/SE
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG
Bankleitzahl: 28069926
BIC:GENODEF1HOO
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
zuständiges Gewerbeaufsichtsamt:
Staatliches Gewerbeaufsichtsamt
Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Verbraucherinformationen
Volksbank Niedergrafschaft eG
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge - Immobilien Alleinauftrag/Verkaufsauftrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung.
Name und Anschrift des Auftragnehmers Zuständige Filiale
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Str. 15
49843 Uelsen
Telefon Telefon
05942 9301-0
Mobilfunkhöchstpreis: 0,42 €/Minute.
info@vbng.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigter
Herr Horst Lammers
Herr Berthold Scholte-Meyerink
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29-31, 49074 Osnabrück
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 117040240
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Qualitätsmanager der Volksbank Niedergrafschaft eG, Neuenhauser Str. 15, 49843
Uelsen; Tel-Nr. 05942-9301-0, Fax-Nr. 05942-9301-109, E-Mail: info@vbng.de
Informationen zum Immobilienauftrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufinteressenten und mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Verkaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis
errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 5.1 des Auftrags. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 6 des Auftrags anfallen, auch ohne
einen Verkauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags
aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Die Laufzeit und die Mindestdauer des Auftrags ergeben sich aus Ziffer 4.1. Der Auftrag verlängert sich jeweils um einen Monat, falls er nicht mit
einer Frist von vier Wochen zum Monatsende in Textform gekündigt wird. Die Gesamtlaufzeit beträgt maximal ein Jahr; eine weitergehende Verlängerung
bedarf einer Vertragserneuerung in Textform.
