Großes Grundstück mit Hallenensemble, Bürogebäude und Stellplätzen
12.267 €
- Art Mieten
- Fläche 1.681 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 2001
- Nebenkosten 2.217 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit Bürogebäude, Sanitärtrakt, Hallenensemble mit 4 Hallen und ca. 40 Stellplätzen.
Die aufgeführten Nebenkosten enthalten aktuell nur die Vorauszahlung für die Grundsteuer + Gebäudeversicherung.
Die Heizkosten u.a. sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Der Mieter rechnet seine anfallenden Verbrauchskosten, Hausmeister, Müll etc. selber ab.
# Ausstattung
- 2 Zufahrten
- Glasfaser liegt an
- Doppelfensterverglasung
- Alarmanlage
Büro:
- ca. 536 m²
- Eingangshalle
- 5 WC + 2 Urinale
- 2 Teeküchen inkl. Einbauküche
- über 2 Etagen
- 11 Zimmer
- Archivraum, Serverraum
- Fußbodenheizung
- 2 Räume mit Klimaanlage
- helle Zimmer
- Innenjalousie zum Teil vorhanden
- Bodentanks
- ca. 2,65 Meter Raumhöhe
- Boden: Epoxidharz, Fliesen, Teppich, Parkett
- Deckenlampe vorhanden
Sozial- und Sanitärtrakt mit:
- Umkleide
- 2 Duschen
- 2 WC + 1 Urinal
- Fußbodenheizung
- HWR
- Büro
- Pausen- und Sozialraum
3 kleine Hallen:
- ca. 108 m² + 136 m² + 170 m²
- Fußbodenheizung
- Doppelstahltür (3 Meter breit x 2,50 Meter hoch)
- Exporzidharzboden
- Starkstromanschluss
- zum Teil Fenster und Oberlichter
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
große Kalthalle:
- ca. 527 m²
- Estrichboden
- 5 elektrische Rolltore (3,90 Meter x 3,90 Meter)
- Pfeilerfrei
- 7 Meter Hallenhöhe
- 2 weitere Ausgänge
- Trapezblechdach
- elektrische Dachflächenfenster
- schwenkbarer Lasttenkran ( 2.000 Kg Traglast)
- zweiter kleinerer Deckenkran vorhanden
- über Stahltreppe sind im OG erreichbar:
- 2 beheizbare Räume (ca. 83,7 m²)
- Linoliumboden
- 1 Raum mit Abluft
- als Büro / Archiv / Lagerraum o.ä. nutzbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 40
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Grundstücksfläche: ca. 4833 m²
Nutzfläche: ca. 1681 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Leipzig Nordost im Gewerbegebiet von Schönefeld.
Schönefeld ist ein im Nordosten von Leipzig gelegener Stadtteil. In administrativer Hinsicht ist das Neubaugebiet Schönefeld-Ost heute ein eigener Ortsteil Leipzigs, während die alte Ortslage zusammen mit Abtnaundorf den Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf bildet.
Eine schnelle Anbindung zur A14 ist hier mit nur wenigen Autominuten gegeben und bietet einen guten Vorteil.
# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 10g23#gGE7QZ
Rechtliche Angaben
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3
04109 Leipzig
T: 0341-2349500
F: 0341-23495010
eMail: mail@ic-immoconsult.de
https://ic-immoconsult.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ron Kaufmann (Inhaber)
Registernummer: HRA 16008
USt-IdNr.: DE226784219
Registergericht: Leipzig
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Leipzig
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig
Bemerkungen: Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnungen und gewerblichen Räumen
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.