Großes Haus in Weißenburg

Gelegenheit - zum Verkauf von PRIVAT steht dieses gepflegte
Haus mitten im beliebten Weißenburg.
Dieses Haus ist eine Rarität auf dem Weißenburger Immobilienmarkt,
zentral gelegen, aber dennoch mit einem 504m2 großem Grundstück.
Zudem steht das Haus in einer sehr gepflegten Wohngegend die dieses Objekt zu
einer noch attraktiveren und Interessanten Immobilie macht.

Das Haus bietet dem Käufer außerdem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche von insgesamt 215m2 teilt sich auf drei sperate Ebenen/Wohnungen
auf. Somit eignet sich dieses Haus gleichermaßen als Mehrgenerationenhaus,
zum Eigenbezug mit Teilvermietung oder auch als Renditeobjekt. Alle Wohnungen
sind sofort bezugsfertig.

Ein weiterer Pluspunkt beim Kauf dieses Hauses ist, dass es Privat (ohne
Maklerkosten) verkauft wird.

Das Haus wurde 1966 gebaut, seitdem wurde es laufend renoviert und erneuert.
Im Erdgeschoß und im 1.Stock befinden sich Gasentagenheizungen.
Das Dachgeschoß wird mit neuen Stromheizkörpern beheizt.

Die Erdgeschoßwohnung hat 80m2 und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad und
WC auf.
Die Wohnung im 1. Stock hat ebenfalls 80m2 und teilt sich in 3 Zimmer, Küche, Bad
und WC auf.
Die Dachgeschoßwohnung hat 55 m2 und teilst sich in 3,5 Zimmer, Küche/Gang und
Bad auf.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller besitzt ebenfalls eine Grundfläche von 80m2
und teilt sich in 5 seperate Räume auf. Diese sind alle sauber, trocken und gepflegt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und 2 kleine Abstellschuppen.
Auch ein Stellplatz für 1-2 Autos ist vorhanden. Der Garten bieten Platz für
weitere Stellplätze aber auch genügend Platz für Gartengestaltung oder als
Spielmöglichkeit für Kinder. Der Garten/Hof ist komplett eingezäunt.

In ein paar Gehminuten können sie vom Haus aus die Innenstadt erreichen.
Bäcker, Lebensmittelläden Kindergarten, Schule, Ärzte,Kino, Restaurants und Busbahnhof
befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Wenn wir ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben,
können sie uns gerne kontaktieren.
Bitte schreiben sie uns eine Nachricht.mit ihrem Namen und
ihrere Telefonnummer, gerne könne wir dann einen
Besichtigungstermin ausmachen.

Sie können uns auch unter der 09141 70984 erreichen.

Der Energieausweis liegt Ihnen bei Besichtigung vor.

Alle Angaben wurden nach besten Wissen und Gewissen
des Eigentümers gemacht.