großzügig + vielfältig nutzbar + optimale Anbindungen --- Ladenlokal im Altbau

Objektbeschreibung:

* großzügiges Gewerbe im EG eines sanierten Altbaus
* direkter Ladenzugang + Schaufenster
* ca. 5 m Fensterfront
* hell
* Deckenhöhe: ca. 2,70 m
* großer Verkaufsraum (ca. 38 m²) mit Ladenzugang
* großes Berliner Zimmer (Durchgangszimmer zu Teeküche + WC's - ca. 41 m²)
* innenliegendes Zimmer mit 2.Zugang vom Treppenhaus (Durchgangszimmer - ca. 18 m²)
* 1 kleines, separates Zimmer (ca. 7m²)
* 2 separate WC's
* Abstellkammer
* Teeküche
* Außenjalousien (straßenseitig)
* Fenstergitter (hofseitig)
* Die Heizkosten (Gasetagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat gezahlt.
* Keine Nutzung als Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich!

Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.

Nach Abschluss des Mietvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie wird vom Mieter gezahlt.

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !

Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Lage:

* zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
* optimale Verkehrsanbindungen

Entfernungen:

* Straßenbahnhaltestelle (Linie 12, 50, M1): ca. 80 m
* Bushaltestelle (Linie 156, 158): ca. 230 m
* S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie S41, 42, 8, 85): ca. 1,2 km
* Autobahnanschluss Pasewalker Str. (A114): ca. 3,3 km