Großzügige 2- Raumwohnung Dachgeschoss mit Tageslichtbad in Chemnitz-Siegmar zur Miete

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne 2-Raumwohnung mit ca. 69 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen im schönen Stadtteil Chemnitz-Siegmar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschhaus (mit Wama-Anschluss) / Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Die abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung.

# Ausstattung
* nutzerfreundlicher Grundriss
* helles Eck-Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
* geräumiges Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* Fahrradraum + Waschhaus im Keller
* Parkmöglichkeiten kostenfrei im Umfeld

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Siegmar auf einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist durch vorwiegend 2-3 geschossige Wohngebäude geprägt und bietet in kurzer Entfernung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten (z.Bsp. Tierpark "Pelzmühle") sowie medizinische und soziale Einrichtungen. Waren des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig im Rabenstein-Center oder der Trabant-Passage.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

# Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Gültig bis: 3.9.2028
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 36332