Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Medinghoven zur Eigennutzung
198.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnkomplexes und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre persönliche Note einzubringen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit integriertem Essbereich. Direkt daneben befindet sich die Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit entspannten Abenden lockt.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder einer Loggia und einer Südwest-Ausrichtung punktet. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage. Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Sie ist jedoch, als modernisierungsbedürftig einzustufen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie eine weitere Garage im Tiefgaragenkomplex, welche für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Auto sorgt. Der Wohnkomplex verfügt über einen allgemeinen Trockenraum und einen Fahrradkeller, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen die Chance, ein individuelles und gemütliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und vielfältigen Möglichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Medinghoven liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg.
Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage befindet sich unweit des Duisdorfer Zentrums in ruhiger und grüner Lage.
Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 31.01.2018
Gültig bis: 2028-01-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 613057
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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