• Großzügige Eigentumswohnung mit Weitblick über Ockershausen in Hessen - Marburg
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15

Großzügige Eigentumswohnung mit Weitblick über Ockershausen

359.000 €

35037 Marburg

21.11.2020  
ID: 1442303228

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
123
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1973
Hausgeld
232
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Ockershausen.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2015 renoviert und modernisiert.
Sie umfasst einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können, ein Tageslichtbad, Gäste-WC sowie einen Balkon mit einem phantastischen Panoramablick.
Die Wohnung mit gehobener Ausstattung ist in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache frei übernommen werden.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine im Außenbereich zur Verfügung stehende Einzelgarage.

Gemäß des aktuellen Wirtschaftsplans beträgt die monatliche Nebenkostenvorausleistung ca. € 200,--, wobei die Position der auf den Mieter "umlagefähigen" Anteile ca. € 169,-- und der "nicht umlagefähige" Anteil - also der Anteil des Eigentümers - ca. € 31,-- beträgt.

Durch die Eigentümergemeinschaft wird parallel eine Instandhaltungsrücklage angespart. Der monatlich der Rücklage zugeführte Anteil beträgt für die hier angebotene Wohnung zur Zeit ca. € 32 ,--.

Rufen Sie uns an, wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne einmal vor!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtswirksamem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 180,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.07.2014
Gültig bis: 2024-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5093-004002

Anbieter

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben