Großzügige Ferienwohnung in Zingst - ruhig & strandnah in Zingst
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Großzügige Ferienwohnung in Zingst - ruhig & strandnah

349.000 €

18374 Darß - Zingst
27.04.2024
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1993
  • Hausgeld 179 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

18374 Darß - Zingst

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Lieben Sie den Genuss eines feinen Glases Rotwein an lauen Sommerabenden, beschienen von der Abendsonne, mit dem Rauschen der Ostsee im Ohr und deren Duft in der Nase? Auf IHRER eigenen Terrasse?

Gefällt es Ihnen, ganz früh am Morgen in erfrischend klarer Seeluft oder nach einem heißen Sommertag am späten Abend, mit dem Handtuch unterm Arm, nach nur ca. 2 Minuten Fußweg feinsandigen Strandsand unter den Füßen zu spüren und dann am menschenleeren Ostseestrand in die spiegelglatte Ostsee abzutauchen? Mögen Sie es, nach ca. 5 Minuten auf dem Rad, frisch gemixte Cocktails, ein herbfrisches Bier oder auch nur eine deftige Bratwurst auf einer Seebrücke im Schein des Abendrots zu genießen? Erleben Sie gerne sommerliches Urlaubsflair, „Lichtertänze“ zum Frühlingsanfang, wohlschmeckende „Fischtied“ im Frühjahr, delikate Suppen in „de Harvst“, Silvestertrubel mit Höhenfeuerwerk und sommerliche Entspannung am Strand, Rad-, Schiffs- und Zeesboottouren unter braunen Segeln durch einen wildromantischen Nationalpark aber auch wildbrausende Herbst- und Winterstürme?

Diese großzügige Ferienwohnung bietet Ihnen dies ALLES

Gelegen an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im östlichen Teil des Ostseeheilbades Zingst, wirklich nur ca. 2 Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt, finden Sie in dieser Ferienwohnung viel Platz für Ihren entspannten Ostseeurlaub.

Die Wohnung im Parterre umfasst auf ca. 83 m² einen kleinen Eingangsbereich mit Diele, von dieser abgehend: ein großzügiges Schlafzimmer, ein angenehm helles Duschbad mit Tageslicht und ein ungewöhnlich großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der sich anschließenden Küche mit Essplatz. Komplettiert wird die Wohnung durch einen kleinen, von der Küche begehbaren, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zu der, im Sondereigentum zu erwerbenden, Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz unmittelbar an der Terrasse und ein kleiner ca. 3,5 m² großer (Fahrrad-)Schuppen, beide in Sondernutzung.

Die Wohnung wurde seit ihrer Errichtung von den derzeitigen Eigentümern als Zweitwohnung für den ausschließlichen Eigenbedarf genutzt. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Ferienvermietung ist jederzeit möglich. Da die Wohnung, gegen Aufpreis, teilmöbliert übernommen werden kann, wäre Sie für eine Ferienvermietung umgehend nutzbar. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zum „genehmigungsfreien“ Umbau zu einer 3-Raum-Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Gerne bieten wir Ihnen - nach vollständigem Exposédownload – auf Wunsch auch eine virtuelle Besichtigung an.

Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 4.174,65 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 3,50 m²

# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Ferienwohnung liegt nur einen Steinwurf vom Ostseestrand in einer ruhigen Nebenstraße im Ostteil von Zingst. Zum verkehrsberuhigten Ortszentrum mit Cafes, Restaurants, Boutiquen und allen infrastrukturellen Einrichtungen sind es nur ca. 20 entspannte Gehminuten.

Das Ostseeheilbad Zingst ist mit ca. 2.800 Einwohnern der größte Badeort auf der westlich von Rügen gelegenen Halbinselkette Fischland-Darss-Zingst. Eingebettet zwischen feinsandigen Ostseestränden und wildromantischer Boddenküste, liegt Zingst, als östlichster Ort auf der Halbinsel, im Herzen des Nationalparks „Vorpommersche-Boddenküste“. Der Ort bietet eine ganzjährig spannende Synthese von Stranderleben, dem Genuss unberührter Natur, touristischem Unterhaltungsflair, Kunst und Kultur und nicht zuletzt weltbekannter Fotografieexpertise.

Zingst ist sowohl mit Linienbus als auch mit Fernbussen erreichbar. Den nächstgelegenen regionalen Bahnhof finden Sie in ca. 12 km Entfernung in Barth. Ribnitz mit einem ICE-Bahnhof ist nur ca. 35 km entfernt.
Die großen Hansestädte Mecklenburg-Vorpommerns sind mit dem Auto gut erreichbar, Stralsund in ca. 30 Minuten, Rostock in etwas mehr als ca. 60 Minuten. Über die Autobahnen A 24, A 19 und A 20 ist die angebotene Ferienwohnung von Berlin und Hamburg in ca. 3 Stunden zu erreichen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 192321

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