Großzügige Praxis-/Büroeinheit mit 4 Stellplätzen in Kötz zu vermieten!
800 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1993
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.000 €
- Kaution 2.400 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unternehmer aufgepasst!
Bei dieser attraktiven und vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit stehen Ihnen ca. 100 m² Büro- oder auch Praxisfläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet von Kleinkötz zur Verfügung. Die vielen Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Komfort.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind aufgeteilt in vier schöne und helle Räume, ausgelegt mit einem schönen Laminatboden. Des Weiteren gibt es eine Personalküche, eine Herren- und eine Damen-Toilette. Die kleine Küchenzeile mit Waschbecken kann von den Vormietern für 100,00 € abgelöst werden (Kühlschrank und Mikrowelle nach Vereinbarung).
Der Vorraum im Eingangsbereich hält Platz für eine Garderobe oder einen Wartebereich mit Stühlen für Sie bereit.
Ein separater Kellerraum, ein zusätzlicher und praktischer Abstellraum im Treppenhaus und vier Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, machen dieses tolle Angebot komplett!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns doch am besten gleich eine Anfrage unter
www.anderka-immo.de
zukommen, um einen Termin zu vereinbaren!
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr
# Ausstattung
# Baujahr 1993
# Gesamtfläche ca. 100 m²
# Büro-/Praxisfläche ca. 71 m²
# vier Büro-/Besprechungs-/Praxisräume
# eine Küche
# Küchenzeile mit Waschbecken gegen Ablöse (100,00 €)
# eine Damen-Toilette
# eine Herren-Toilette
# ein Abstellraum
# ein Kellerraum
# vier Außenstellplätze (im Mietpreis bereits enthalten)
# Laminat in den Büro-/Praxisräumen
# Fliesen in der Küche, den Toiletten und im Flur
# Gas Zentralheizung
# doppelverglaste Kunststofffenster
# gestrichen (06/2024)
# kein Hausmeisterservice
# Bezug ab 01.07.2024
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Warmmiete: 1.000,00 €
Provision: Eine Monatskaltmiete zzgl. gesetzliche MwSt.
Bürofläche: ca. 71 m²
# Lagebeschreibung
Kötz ist mit ca. 3.200 Einwohnern eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg
Die Gemeinde Kötz, bestehend aus den Ortsteilen Kleinkötz, Großkötz und Ebersbach, liegt ca. 5 km südlich von Günzburg und ist wegen seiner guten Autobahnanbindung (A7 und A8) sehr beliebt.
Zudem gibt es hier eine gute Busverbindung und der Bahnhof (Strecke: Mindelheim - Günzburg) ist von der Gewerbeeinheit ca. 600 m entfernt.
Kötz hat vieles zu bieten. Zum Beispiel Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine kommunale Musikschule.
Zahlreiche örtliche Vereine, wie z. B. Tennisclub, Sportverein, Faschingsverein und Musikverein, sorgen für ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Sport und Kultur sind dabei genauso im Mittelpunkt wie Geselligkeit und Unterhaltung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 1 km
Realschule 4,7 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 1,4 km
Zentrum 5 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-12-05
Anbieter-Objekt-ID: 1123
Rechtliche Angaben
ANDERKA Immobilien GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter
Michael T. Anderka
Sarah Itzelberger
Anschrift
Krankenhausstr. 03 | 89312 Günzburg
Kontaktdaten
Tel: 08221. 916 68 91
Fax 08221. 916 68 92
E-Mail: info@anderka-immo.de
Internet: www.anderka-immobilien.de
Handelsregister Memmingen
HRB 18372
St. Nr.: 151/121/50061
Sitz der Gesellschaft: Günzburg
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Günzburg.
Weitere rechtliche Hinweise
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