Großzügige Wohnung in begehrter Wohnlage mit Wintergarten!

# Objektbeschreibung
Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger Hanglage von Böblingen und eigenem Eingang.
Die Wohnung besticht durch ihre allgemein großzügigen Räume und dem großflächigen Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten.

Eine Einbauküche mit technischen Geräten ist vorhanden und wird durch eine Glasschiebetüre vom Wohn-/Essbereich abgetrennt.

Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen, ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Flur zum Schlaf- und Badezimmer befindet sich ein Einbauschrank - diesen Bereich könnte man auch als Ankleide bezeichnen.

Genießen Sie die Sonne und Ruhe auf der Terrasse und lassen Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum.

Bezug: ab sofort
Kaution: EUR 2.600,00

# Ausstattung
Fliesen- und Laminatböden, Einbauküche mit technischen Geräten, Wintergarten, Sonnenterrasse, Einbauschrank, Bad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden/Jalousien, Gäste-WC, Abstellraum, Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage in einem 2-Familienwohnhaus in einem begehrten Wohngebiet in Böblingen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen zu Fuß oder mit dem Auto gut zu erreichen.

Sehr gute Anbindung an die Autobahn A81.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.10.2015
Gültig bis: 04.10.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 08945