- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.190 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.980 €
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG eines liebevoll sanierten Dreifamilienhauses in einer ruhigen und grünen 30er Zone in Neukirchen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen praktischen Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Die großzügige Küche ist quadratisch geschnitten, sodass neben einer breiten Arbeitsfläche auch auch Platz für eine Speiseecke ist. Im Mietangebot ist die moderne Küche inkl. Elektrogeräten bereits inbegriffen.
Das moderne Badezimmer ist mit Fenster, Badewann und Dusche ausgestattet. Dabei wurden hochwertige Sanitärelemente von Villeroy und Boch verwendet.
Highlight der Wohnung ist der XXl Wohnbereich mit Kamin, welcher zu entspannten Abenden oder ausgelassenen Familienfesten einlädt.
Die Wohnung braucht noch ein paar Restrenovierungsarbeiten und wird deshalb zum selbst fertig renovieren angeboten. Konkret ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer noch ein neues Laminat zu verlegen und die Wände nach belieben zu streichen. So können sie Ihr neues Wohnparadies nach eigenen Wünschen gestalten. Im gegenzug erhalten Sie die Einbauküche geschenkt.
Abgerundet wird das Angebot mit bis zu zwei Carportstellplätzen, welche jeweils zu 50 € gemietet werden können.
Der gemeinschaftliche Mietergarten ist groß genug, sodass es für jede der drei Wohnparteien einen eigenen kleinen Gartenbereich zur individuellen Nutzung gibt.
Durch eine junge Heizungsanlage und die Unterstützung durch Solarthermie auf dem Dach werden auch die Nebenkosten geringgehalten.
# Ausstattung
- 3 Raum Wohnung
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Zwei Carportstellplätze
- Solarthermie auf dem Dach
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Forststraße 3, 09221 Neukirchen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 03.10.2031
Baujahr: 1905
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2081784
Rechtliche Angaben
Impressum und Datenschutz
Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG
Weststraße 86
09116 Chemnitz
Tel.: 0371 38204-0
Fax: 0371 38204-29
Altroßthal 3
01196 Dresden
Tel.: 0351 2130787
Fax: 0351 2130785
Bachstraße 23
88214 Ravensburg
Tel.: 0751 56113-0
Fax: 0751 56113-40
E-Mail: info(at)laub-gruppe.de
Web: www.laub-gruppe.de
Geschäftsführer: Malte Laub
Prokuristin: Vickie Jentsch
Komplementär: Immo & Grund Service GmbH
HRA-Nr.: 2117
Steuernummer: 215/158/06102
Gerichtsbarkeit: Amtsgericht Chemnitz
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Chemnitz
Inhaltlich verantwortlich gem. § 5 TMG und § 55 RStV:
Herr Malte Laub
Programmierung:
Mindbox GmbH
Werner-Hartmann-Str. 5
01099 Dresden
Willkommen(at)mindbox.de
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