Großzügiger, komplett schlüsselfertiger Bungalow, 3 km von Duderstadt, komplett autark!!
395.000 €
- Wohnfläche 142 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 650 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Claudia Geller.
Schnellkontakt über Handy: 0160 - 8 448 788 oder Festnetz: 05542920802
E- Mail: Gellerbrandt-immobilien.org
Lichtdurchfluteter Niedrigenergiebungalow in wunderschöner Lage in Ecklingerode, 3 km von Duderstadt. Sie wohnen in einem energetisch autarkem Haus, durch eine Luft-Wärmepumpe, die ihren Strom aus der großzügigen PV Anlage KW30 + Speicher 7,5 KW schöpft 25.000 EUR, mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Im Sommer wird der Überschuss eingespeist. Das Haus ist komplett bezugsfertig, inklusiv Terrasse, Zuweg, Rasen und Gartenzaun! Nie wieder Strom- und Heizkosten!
Auch für Senioren bestens geeignet, da schwellenfrei, mit breiten Türen! Es werden 3 solche Bungalows erbaut.
Ein großer, heller Wohnbereich ca. 43m² mit offener Küche, geht über auf eine Terrasse und auf den schon fertigem Rasen mit Gartenzaun, und Blick in eine wunderschöne Landschaft. Das Bad bietet eine Badewanne oder schwellenfreie Dusche, das GWC zusätzlich eine solche Dusche mit Abtrennung!. Desweiteren werden 4 Zimmer geboten, alle mit Antennensteckdose.
Baubeginn Herbst 2024. Dieser Bungalow steht schon in Aue Wanfried und Mühlhausen, und kann besichtigt werden! Die PV Anlage 30 KW+ Speicher 7,5 KW, wird extra bezahlt: 25.000 EUR!
MWST Ermäßigung für Ersterwerber bis 25.000EUR in Thüringen geplant dieses Jahr!!
Noch können Sie Einfluss nehmen!
Aufteilung:
- Wohnzimmer-Esszimmer-Küche
- 4 Zimmer
- GWC mit Dusche
- Bad mit Wanne
- HWR, Abstellraum
- Diele
- Flur
- Terrasse
# Ausstattung
- PV-Anlage 30 KW incl. Speicher 7,5 KW, 25.000 EUR!
- Luft Wärmepumpe
- Wärmeschutzverglasung Fenster dreifach verglast mit elektrischen Rolläden
- Fußbodenheizung
- deutsche Sanitärobjekte, Dusche inkl. Abtrennung
- Bodenbeläge
- Tapeten
- elektrische Rolläden
- Sat TV-Anlage
- Klingel mit Sprechanlage und Video
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- Briefkasten
- komplette Fertigstellung
- Rasen
- Zaun
- Stellplatz
- Grundstück
- Architektenleistung
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
In landschaftlich sehr schöner Lage im Neubaugebiet Ecklingerode 3 km entfernt von Duderstadt.
# Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.
Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 2033
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 9.30 kWh/m²*a
Befeuerungsart: LUFTWP
Wertklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 425631CGW.
Rechtliche Angaben
Tobias Brandt
Brandt Immobilien
Lenglerner Strasse 57
37079 Göttingen
Deutschland
Tel.: 0551-90036370
E-Mail: info@brandt-immobilien.org
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321250637
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden; zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/31070, Fax: 0511/3107333
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
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Seite "Ihr Immobilienangebot" - Bild rechts
"Traumhaus gesucht" - Fotograf: satzzeichen (www.satzzeichen.info)
Quelle: www.photocase.com
Bild Startseite Kundenbewertungen: tsyhun Fotolia.com
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Selbständige Immobilienberater/innen
Jede/r selbständige Immobilienberater/in, der/die für die Firma "Brandt Immobilien" tätig ist, handelt als rechtlich eigenständiges Unternehmen.
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