• Großzügiges Anwesen in idealer Lage Landscheid/Eifel OHNE MAKLER in Rheinland-Pfalz - Landscheid
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7

Großzügiges Anwesen in idealer Lage Landscheid/Eifel OHNE MAKLER

239.900 €

54526 Landscheid

01.10.2020  
ID: 1527484630

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
226
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
614
Verfügbar ab
Oktober 2020
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
3
Baujahr
1912
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme und lässt viel Spielraum, um Ihre Lebensträume zu realisieren.

Beschreibung:
Das repräsentative freistehende Anwesen mit schöner Natursandstein-Fassade befindet sich samt separatem Nebengebäude mit Garagen auf einem 613 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche im Haus beträgt rund 220 qm über 2 Etagen. Hinzu kommen rund 80 qm Kellerräume und ein großer ausbaufähiger Speicher. Die hellen Wohnräume haben passend zum Stil des Hauses hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen. Dazu zählen eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, 5-6 Schlafzimmer (5 davon im Obergeschoss, davon 3 mit Wasseranschluss), 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Das Dach vom Wohnhaus ist gut intakt und mit Naturschiefer bedeckt, das Nebengebäude ist mit anthrazitfarbenen Dachpfannen ausgestattet. Geheizt wird mit Öl, Heizung ebenfalls gut intakt (von 2005). Teilweise ist Parkettboden und Marmorboden vorhanden. Die Terrasse aus Granit, passend zum Haus, ist mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet.
 
Das Haus hat zwei separate Eingänge, so dass sich die Etagen bei Bedarf unabhängig voneinander begehen lassen (ideal z.B. falls Geschäftsräume im EG abgetrennt werden sollen).

Der große Innenhof und die Zufahrt bieten Platz für mind. 6 PKW-Stellplätze. Das Anwesen in guter Bausubstanz (Baujahr 1912) bietet viele Möglichkeiten für eine private oder gewerbliche Nutzung. Außerdem können interessante Fördergelder für die Renovierung des Anwesens in Anspruch genommen werden. Die gesamte Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.
 
Die ebenfalls freistehende Scheune bietet neben viel Lagerfläche und ehemaligen Stallungen Platz für ein großes Fahrzeug z.B. ein Wohnmobil. Die zusätzliche PKW-Garage ist ca. 19 qm groß. Außerdem gibt es einen geräumigen Holzschuppen.
Für einen Garten oder Rasen ist ebenfalls viel Platz und Möglichkeiten vorhanden.
 
Lage:
Landscheid hat eine ideale Lage, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahn-Anschluss an die A60 in alle Richtungen. Wittlich erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten, Bitburg in 20 Minuten, Trier in 35 Minuten und Luxemburg in rund 40 Minuten. Zudem besteht eine sehr gute Busanbindung zur Kreisstadt Wittlich.
 
In dem gepflegten Ort gibt es unter anderem: Kindergarten, Grundschule, Zahnarzt, NETTO-Lebensmittelmarkt, Metzgerei, 2 Bäckereien mit Cafés, Gasthof, Speiselokal, Geldautomarkt, Post, Haushaltswarenmarkt, Frisöre, Kosmetiksalon, Seniorenheim, KFZ-Werkstatt, diverse Handwerksbetriebe sowie zahlreiche Vereine mit Angeboten, etc..
 
Kontakt:
Kontaktieren Sie uns bei Interesse gerne unter Angabe Ihres Namens und Telefonnummer.
 
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision. Ohne Gewährleistung und Garantie.

Anbieter

Fam.W.

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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