- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 858 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Haus erwarten sie 7 Zimmer auf 2 Etagen.
Auch der große Spitzboden bietet noch eine Ausbaureserve.
Highlight ist aber sicher der große Garten mit massiver Laube, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage mit 7,2 kW für Strom
Solaranlage
Zisterne
Aeropac-Lüfter
Garage
elektrische Markise für Sitzecke im Hof
Satellitenanlage
Dacherneuerung 1994
Modernisierung der Fenster 1998
Modernisierung der Leitungssysteme 1994
Modernisierung der Heizungsanlage 1998
Modernisierung Bad EG 2021
Modernisierung des Innenausbaus 1998
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 858 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 111,74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.05.2024
Gültig bis: 2034-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43150103-056588
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
