Großzügiges Wohnen für alle Generationen - Generation 5BF macht es möglich!

404.350 €

  • Wohnfläche 237,19 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 890 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Einliegerwohnung

Standort

57319 Nordrhein-Westfalen - Bad Berleburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, das den Bedürfnissen einer Großfamilie gerecht wird? Das Generation 5 V2 BF bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine barrierefreie Einliegerwohnung, die speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie Rollstuhlfahrern, abgestimmt ist.

Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC stehen Ihnen alle Türen offen, um großen Besuch zu empfangen. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein. Das Generation 5BF ist die perfekte Wahl für Familien, die zwei Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht dabei einen ungestörten Tagesablauf und gewährleistet Privatsphäre für alle Bewohner.

Das Generation 5BF besticht durch ein klassisches Satteldach und bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 237 m² großzügigen Wohnraum. Die Gesamtgrundfläche beträgt 237 m², wobei die barrierefreie Einliegerwohnung 67 m² einnimmt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit 54 m² und das Dachgeschoss mit 116 m², was eine Gesamtgrundfläche von 170 m² ergibt. Das Haus umfasst standardmäßig 1,5 Geschosse und wurde von Architekten entworfen, um höchste Qualität und Funktionalität zu gewährleisten.

Das Generation 5BF ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kostengünstige Heizung. Optional kann eine Photovoltaikanlage integriert werden, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren.

Sie haben die Möglichkeit, das Generation 5BF nach Ihren Wünschen anzupassen. Wählen Sie optional zwischen zwei Vollgeschossen mit Satteldach oder Walmdach, um das Haus Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere optionale Leistungen zur Verfügung, um das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen und Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Entdecken Sie das Generation 5BF - ein Haus, das barrierefreies Wohnen für Großfamilien ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr Traumhaus zu finden.

Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit freundlichen Grüßen,
Galina Dornemann
Tel: 0175/8795309
E-Mail: galina.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte zzgl. der Baunebenkosten und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 70.000EUR zzgl. der Kaufnebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

Melden Sie sich:
Galina Dornemann
Tel: 0175/8795309
E-Mail: Galina.dornemannallkauf.de

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 890 m²

# Lagebeschreibung
Das aktuell verfügbare Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen selbstverständlich helfen das passende zu finden.

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. Wir unterhalten einen, für Bauherren kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler. Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden, je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Galina Dornemann
Tel: 0175/8795309
E-Mail: Galina.dornemannallkauf.de

# Sonstiges
Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Rufen Sie an
Galina Dornemann
Tel: 0175/8795309
E-Mail: Galina.dornemannallkauf.de

Allgemeine Geschäftsbedinungen:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 25004-GD-Gen5BF-HI

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