Großzügiges Zweifamilienhaus in Rastatt-Niederbühl

# Objektbeschreibung
Unser großzügigen Zweifamilienhaus verkörpert Eleganz, Funktionalität und außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ob Sie sich für ein traditionelles Satteldach, ein Walmdach oder ein modernes Flachdach entscheiden, dieses Zweifamilienhaus präsentiert sich stets stilvoll und zeitgemäß. Durch die Möglichkeit, verschiedene architektonische Elemente und Fenstervarianten zu integrieren, lassen sich interessante Akzente setzen - beispielsweise mit einer raumhoch verglasten Hausecke.

Von außen ist kaum zu erkennen, dass es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, da die beiden Wohneinheiten übereinander angeordnet sind. Diese platzsparende Bauweise ist besonders in Regionen mit knappem und teurem Bauland von Vorteil. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch gestaltet. Jede Wohneinheit bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine innovative Kombination aus Esszimmer und Küche sowie ein Wellness-Bad. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Haustechnikraum für Technik und Abstellmöglichkeiten.

Merkmale:

· 38° Satteldach
· Querhaus Satteldach
· 2-geschossiger Giebel-Eckerker mit Balkon
· Fensteränderungen
· Dachüberstand im Landhaus-Stil

# Ausstattung
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität:
- Modernes Effizienzhaus 55, 40 oder 40plus inklusive Bodenplatte
- Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Ökologisch und nachhaltig
- Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
- Hochwertige Markenausstattung
- Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
- PV-Anlage und Energiespeicher inklusive

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist gut gelegen in Rastatt-Wintersdorf. Alle wichtigen Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig errreichbar.

# Sonstiges
Bien-Zenker, ein renommierter deutscher Hersteller von hochwertigen Fertighäusern, kann auf eine Erfahrung von über 80.000 errichteten Häusern und fast 115 Jahren Tradition zurückblicken.

Melden Sie sich gerne für eine individuelle Haus-Gestaltung oder -Beratung bei Frank Röder unter 0176 / 7450 7842 oder per E-Mail unter frank.roederbien-zenker.de.

Bitte beachten Sie:

- Dies ist eine freie Projektierung
- Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: 12638-CEL211V2