Grundstück / Bauland in hervorragender Lage in Hohenstein-Er.

- Hier können Sie Ihren Traum von einem Eigenheim in toller Lage wahr werden lassen -


Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf steht ein gepflegtes Grundstück in hervorragender Lage in Hohenstein-Ernstthal. 

Bei dem Grundstück handelt es sich um Bauland mit einer Fläche von 1.539 Quadratmeter. Es befindet sich im Bereich einer Wohnbaufläche und im Bebauungsplan "Baugebiet Talstraße". Eine bauordnungsrechtliche Festsetzung besteht aktuell nicht. Strom und Wasser liegen an. 

Auch die Teilung des Grundstücks in zwei Hälften wäre möglich. Hierzu können Sie gern mit uns Kontakt aufnehmen.

Zum Grundstück: 

Das Grundstück ist über die Straße "Röhrensteig" zugänglich. Die Straße ist sehr wenig befahren. Es handelt sich um ein idyllisch im Grünen liegenden Wohngebiet (Einfamilienhaussiedlung). Angrenzend lädt ein Waldstück sowie fußläufig erreichbare Parkanlage mit Spielplatz zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.

Weiterhin sind Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten  erreichbar. In das Stadtzentrum sind es etwa 2 km.

Das Grundstück hat eine Hanglage und ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Es ist mit einem massiven Bungalow (circa 30 Quadratmeter), einer Terrassen, einer Garage sowie diversen Geräteschuppen bebaut. Der Bungalow könnte als Gartenhaus oder vielleicht sogar als Erweiterung zum Eigenheim oder vielleicht auch als Garage weiterverwendet werden. Der größte Teil der Fläche ist mit Wiese bewachsen. Baumbestand sowie um den Bungalow herum pflegeleichte angelegte Rabatten sind ebenfalls zu finden. Die Einfahrt ist gepflastert.

Gern können Sie bei Interesse und Fragen mit uns Kontakt aufnehmen.

Kontaktaufnahme per Telefon unter: 03723 711330 

oder hier über die Nachrichtenfunktion von Kleinanzeigen.

Der Verkauf erfolgt von privat.


Lage:

Die große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal ist im östlichen Teil des Landkreises Zwickau gelegen. Diese Stadt ist nicht nur als Geburtsort des berühmten Schriftstellers Karl May bekannt, sondern auch als Heimat des renommierten Sachsenrings, auf dem prestigeträchtige Veranstaltungen wie das Deutschlandrennen der Motorrad-Weltmeisterschaft stattfinden.Die geographische Lage der Stadt ist von einer idealen Erreichbarkeit umgeben: Im Westen liegt die ehemalige Kreisstadt Glauchau, nur etwa 15 km entfernt, während die Stadt Chemnitz sich etwa 20 km östlich befindet. Eingebettet im Norden des Erzgebirges bietet Hohenstein-Ernstthal eine landschaftlich reizvolle Umgebung.Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 10 Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Verbindungen gewährleistet. Die Autobahn A4 ist in nur 5 Fahrminuten bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht.Hohenstein-Ernstthal zeichnet sich durch eine vielseitige Wirtschaftslandschaft aus. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für verschiedene Branchen, darunter die Elektro- und Textilindustrie sowie Handel, Dienstleistungen, und Handwerksbetriebe. Die Präsenz der Automobilindustrie trägt ebenfalls zur wirtschaftlichen Vielfalt bei.Die Stadt beheimatet eine breite Palette von Gewerbe- und Tourismussektoren. Von florierenden Industriezweigen bis hin zu vielfältigen Dienstleistungsunternehmen bietet Hohenstein-Ernstthal eine solide wirtschaftliche Basis. Der Tourismus profitiert von der kulturellen und historischen Bedeutung der Stadt sowie ihrer Nähe zum Erzgebirge, was Besucher aus verschiedenen Regionen anzieht.