Grundstück in beliebter Wohnlage!
399.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.261 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Attraktive und vielseitig bebaubare Grundstücksfläche in Borchen-Alfen.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld am Ortsrand.
Die Umgebung ist bestimmt durch eine Bebauung mit klassischen Wohnhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern mit kleinen Wohneinheiten.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Man muss sich hier an der Nachbarbebauung orientieren (§ 34 BauGB).
Es gab bereits einen genehmigten Bauantrag, von 2019, für die Errichtung von zwei 3-Familienhäusern, mit einer Wohnfläche von insgesamt 614 qm (2 x 307qm).
Aber auch andere Gebäudearten sind hier vorstellbar.
Hier insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres leerstehendes Einfamilienhaus, das dann abgerissen werden muss.
Käuferprovision: 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis
# Sonstiges
Maklerhonorar:
Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % (inkl.19 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilien Service GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.
Teilbarkeit:
Eine Realteilung des Grundstücks ist möglich. Hier liegt ebenfalls bereits ein Konzept vor.
Anbieter-Objekt-ID: MD-2888
Rechtliche Angaben
PB Immobilien Service GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter Mario Knaup
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Telefon: 0049 (0) 5251 / 699 89 9
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
www.remax-paderborn.de
immoservice-paderborn@remax.de
Vertretungsberechtigter: Mario Knaup
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Paderborn
Handelsregister: Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2-4, 33098 Paderborn
Handelsregisternummer: HRB 3023
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Steuer-Nr.: DE 188 49 87 15