Grundstücke am Erlenteich – Tiny Houses für privat und gewerblich Interessierte

# OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen im Naturerholungsgebiet Erlenteich, einer reizvollen Oase zwischen den Flussstädten Brake und Elsfleth am Weserfluss. Hier erwartet Sie eine großartige Landschaft und tiefes Durchatmen ohne lange Flugreisen. Das Erlenteich-Gebiet bietet eine beschauliche Umgebung, eingebettet zwischen Wasserflächen und Wiesen, direkt am malerischen Erlenteich. Auf einem traumhaften Grundstück von über 5078 Quadratmetern, umgeben von stämmigen Erlenbäumen, können Sie eines der insgesamt 15 Bauplätze erwerben, um Ihr neues Feriendomizil mit einer Grundfläche von 40 Quadratmetern zu errichten. Jedes Grundstück bietet eine Wasserlinie zum See von etwa 15 Metern, was Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die natürliche Umgebung ermöglicht. Unser renommierter Architekt hat ein außergewöhnliches Tiny House entworfen, das durch seine Klarheit besticht. Drei weitläufige Panoramatüren öffnen sich zur Terrasse und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Wasserlandschaft bis hin zur kleinen Enteninsel, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft. Die Stellfläche muss den statischen und konstruktiven Anforderungen für Minihäuser entsprechen und ist natürlich im Einklang mit der Niedersächsischen Bauordnung zu prüfen. Einige Anschlüsse an das Ver- und Entsorgungsnetz sind bereits vorhanden. Das gesamte Areal erstreckt sich über eine Länge von etwa 250 Metern entlang des Sees, wodurch jedes Grundstück einen weiten Blick über den Erlenteich und die angrenzenden Weideflächen bietet, was ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit vermittelt. In Ihrem Tiny House erleben Sie unvergessliche Momente, angefangen beim Aufwachen in Ihrem kuscheligen Schlafzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Das angrenzende Badezimmer bietet pure Verwöhnung mit einer geräumigen begehbaren Dusche und integrierter Fensterfläche für einen Blick auf die majestätischen Erlenbäume und die sanfte Wiese. Der zentrale Wohnbereich des Tiny House verschmilzt nahtlos mit der Natur, dank zahlreicher Glasflächen und weitöffnender Doppelflügeltüren. Die Terrasse, die sich drei Stufen erhöht befindet, schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viele Highlights wie einen Terrassenofen und einen Outdoor-Whirlpool für ultimative Entspannung. Das Tiny House ist mit einer hochmodernen Smart-Home-Ausstattung versehen, die den Wohnkomfort maximiert und den Energieverbrauch effizient reguliert, während die Sicherheit des Ferienhauses von überall aus bequem über das Handy überwacht werden kann. Nur wenige Schritte von Ihrem Tiny House entfernt führt ein sanfter Pfad behutsam durch das weiche Gras des Deiches und einen kleinen Schilfgang, der Sie zum breiten, feinsandigen Naturstrand des Weserflusses führt. Schlendern Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie am Strand und beobachten Sie die Gezeiten, während Ebbe und Flut sich im ständigen Wechsel präsentieren. Die freie Sicht auf die Weser in beide Richtungen ist atemberaubend, und der Moment, wenn ein majestätischer Ozeanriese würdevoll an Ihnen vorbeifährt, wird Sie mit einem erhabenen Gefühl überwältigen. Auf der Deichkrone entlang spazieren Sie zur Strandgaststätte "Ankerplatz - Schöne Aussichten", ein Restaurant und Café, das mit zahlreichen Köstlichkeiten für den verwöhnten Gaumen aufwartet. Möchten Sie das Urlaubsgefühl immer wieder erleben, auch spontan? Dann ist das moderne Urlaubskonzept genau das Richtige für Sie! Hier können Sie jederzeit hin, das ganze Jahr über, und in einem der modernen Minihäuser voller Schönheit entspannen. Tauchen Sie ein in eine Landschaft, umgeben von maritimen Wegen, wo herrliche Rad- und Wanderwege jeden Erholungssuchenden zu einem aktiven Vitalurlaub einladen. Das Wohnen am Erlenteich weckt Träume von Liebe, Leidenschaft und unvergesslichen Momenten, die für immer in Ihren Herzen bleiben werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nicht nur an den Grundstücken, sondern auch an dem hier beschriebenen Tiny-House, senden wir Ihnen gerne unseren Vorentwurf zu. Selbstverständlich ist dies kostenfrei!

**LAGE**

Zwischen den Städten Brake / Elsfleth

Die Stadt Brake am malerischen Weserstrom umarmt ihre Besucher liebevoll mit einem charmanten maritimen Flair, geprägt von historischen Packhäusern und prächtigen Villen. Entlang der Promenade der Stadtkaje schlendernd oder am Badestrand entspannend, können Gäste das faszinierende Wechselspiel von Ebbe und Flut erleben, während Schiffe aus aller Welt die Weser hinabziehen und das Fernweh wecken. Ein Höhepunkt ist zweifellos die Naherholungsinsel Harriersand, die mit ihren weiten Sandstränden und farbenfrohen Ferienhäusern wie eine Perlenkette entlang des Flusses liegt. Die Anreise mit der malerischen Personenfähre "Guntsiet", die gemächlich von der Braker Stadtkaje zur Insel und zurück tuckert, ist ein unvergessliches Erlebnis. Brake selbst ist jedoch mehr als nur eine malerische Kulisse. Als lebhaftes Mittelzentrum bietet es eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Radwegen durch die grüne Marschlandschaft bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen in den örtlichen Restaurants. Die Stadt liegt ideal zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Besucher aus der ganzen Region. Für diejenigen, die von einem Leben im Herzen von Brake träumen, bietet die ruhige und idyllische Umgebung eine hohe Lebensqualität. Mit einem breiten Angebot an Übernachtungsmöglichkeiten und der Möglichkeit, eine eigene Immobilie zu erwerben, lädt Brake dazu ein, die Schönheit und Gelassenheit dieser einzigartigen Stadt am Weserstrom zu erleben.

Elsfleth, die Seefahrerstadt mit den zwei Flüssen Weser und Hunte.

Eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt, die eng mit dem Seehafen verbunden ist. Außerordentliche Besonderheiten sind: die Werft für Spezialschiffsbau und Schiffsreparaturen, Reedereibetriebe sowie die modernste Navigationsschule - direkt am Wasser gelegen - wo Kapitäne für die Große Fahrt ausgebildet werden. Elsfleth, wo über 9000 Einwohner sich zu Hause fühlen, ist umgeben von einer wunderschönen Moormarschenlandschaft, mit alten Fachwerkhöfen und Reetdächern. Ein ausgedehntes Radwegenetz bringt Sie auch über das Huntesperrwerk- die größte Küstenschutzanlage dieser Art in Europa- zur Halbinsel Elsflethersand;, mit seinen langen Sandstränden. Selbstverständlich verfügt Elsfleth über einen großen, tidefreien Yachthafen für Segler und Surfer.

**Service**

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