• Gut vermietete 2,5  Zimmerwohnung zu verkaufen! in Baden-Württemberg - Neckartailfingen
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9

Gut vermietete 2,5 Zimmerwohnung zu verkaufen!

184.000 €

72666 Neckartailfingen

21.01.2020  
ID: 1063502749

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche (m²)
64,40
Zimmer
2,5
Etage
1
Wohnungstyp
Andere Wohnungstypen
Baujahr
1994
Hausgeld (€)
238
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in dem bezauberden Ort Neckartailfingen. Das Haus wurde erst vor kurzem mit neuem Glanz versehen und die Fassade sowie die sichtbaren Dachüberstände gestrichen. Der bodentief verglaste Erker wurde im Jahr 2017 erneuert.


Die Wohnung selbst ist ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen eine ideale Ruheoase und einen schönen Blick ins Grüne. Der offene Wohn- / Essbereich ist großzügig mit einem schön verglasten Erker aufgewertet. Auch der angrenzende Schlafraum ist sehr großzügig bemessen, passend für Betten in Übergrößen, Kleiderschränke, Kommode und vieles mehr. Das praktische innenliegende Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Wc und WM-Anschluss. Raumhohe helle Wand- und Bodenfliesen schaffen ein gemütliches helles Badezimmer. Die Küche ist geschlossen und mit einem Fenster zum Balkon ausgestattet.

Zum Objekt gehört im Untergeschoss ein Abstellraum, 1 gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum in der Tiefgarage und eine durch ein Garagentor abschließbare TG-Einzelgarage.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.857,14 €
Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2486 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Die ins Grüne ausgerichtete Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und es sind nur wenige Fahrminuten auf die B 297 Nürtingen - Tübingen und die B 312 nach Filderstadt und weiter zum Flughafen Stuttgart und die A 8 Karlsruhe - Stuttgart - München. Im Nahbereich befinden sich ein schönes Naherholungsgebiet mit Badesee und im Ort finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.


Sonstiges:
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung und dem Erwerb einer Wohnung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf. Vielleicht kennen Sie die Lage und den Ort schon und vieles ist für Sie vertraut.
Doch wenn man sich nicht auskennt stehen viele Frage im Raum. Zum Beispiel......wie wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ......kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ......welche Finanzierungskonzeption passt zu uns und welche zusätzlichen Bedürfnisse kommen auf uns?......Wie finanzieren wir richtig ....können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? Was wäre sinnvoll, wie schaffen wir das dann. Viele Fragen über Fragen, die alle beantwortet werden müssen. Um Ihnen diesen Weg leichter zu machen nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus- Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! Sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil.


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 12.04.2028 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-6711385

Anbieter

Günther Immobilien

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben