Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Souterrain-Apartment im "Viertel"

# Objektbeschreibung
Angeboten wird im Viertel ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Souterrain-Apartment in einer ruhigen Seitenstraße. In der Umgebung finden Sie überwiegend Ein- oder kleinere Mehrfamilienhäuser.

Die Wohnungen verteilen sich im Haus wie folgt:

EG ca. 60m² , zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon
1.OG ca. 65m² , zweieinhalb Zimmer , Küche Bad und Balkon
2.OG ca. 65m² , zweieinhalb Zimmer, Küche Bad und zwei Balkone
DG ca. 50m², zwei Zimmer, Küche Bad und Balkon
Ein Souterrain-Apartment mit ca. 38m² und Zugang zum Garten im Hof

Sie erreichen alle Wohnungen über das geflieste Treppenhaus über eine schöne Holztreppe.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Raum für Waschmaschinen.

Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Grundrisse sende ich Ihnen gern auf Anforderung zu.

# Ausstattung
Die Fußböden sind mit Fliesen , Teppichboden oder Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und gestrichen. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.

Die Wohnungen sind mit Wannenbäder ausgestattet, das Souterrain-Appartment hat ein Duschbad. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, so kann der Mieter selbst seinen Gasversorger wählen. Die Küchen wurden von den Mietern eingebaut bzw. bestückt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Steintorviertel mit dem besondere Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés liegen fußläufig entfernt, ebenso Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel.

Die Bremer Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in wenigen Minuten.

# Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 166,3 kWh, Gas, Baujahr 1956

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166.3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.12.2013
Gültig bis: 07.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M35B/0622/26#bijLC