• Gutshaus im Landschaftspark, 1 St von HH in Hamburg - Bergedorf
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Gutshaus im Landschaftspark, 1 St von HH

1.655 € VB

OT 19273 Dammereez, Am Schloßpark 1, ( 1 Std von HH Berged.), 21029 Bergedorf

07.08.2020  
ID: 1479341126

Details

Kategorie
Häuser zur Miete
Wohnfläche
585
Zimmer
16
Grundstücksfläche
6.000
Haustyp
Andere Haustypen
Etagen
2
Baujahr
1820
Nebenkosten
495
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Das GUTSHAUS DAMMEREEZ
befindet sich auf dem Land ca. 1 Std östlich von HH,
im Dorf 19273 Dammereez, zwischen Boizenburg und Ludwigslust.
Es handelt sich um ist ein klassizistisches, altes Gutshaus
unter Denkmalschutz , mit fast 600 m² Gesamtfläche,
aufgeteilt im Erd- und Obergeschoß in unterschiedlichen Ausbauqualitäten.

Der annoncierte Mietpreis bezieht sich nur auf das Obergeschoß.
Das Erdgeschoß kann zusätzlich angemietet werden , ist aktuell nur Lagerfläche und kann innerhalb ca 4 Monate vom Vermieter ausgebaut werden.

Flächen:
Vermietet wird das Haus insgesamt oder in zwei Teilbereichen:
Obergeschoß: 285 m² Wohn-Nutzfläche (fertig ausgebaut)
Erdgeschoß: 230 m² Nutzfläche (z.Z. nur Lagerfläche. Ausbau nach Absprache)
Gesamt: ca.585m² WN Fläche, inkl. Eingangsbereich.

Zusätzliche Nutz- u. Abstellflächen nach Absprache im
- Keller (z.T mit Gewölbe),
- Dachraum (mit uralten Balken) u. im
- Nebengebäude ( 3x Garagen)
- Außenfläche 4000m²

Miete:
im Obergeschoß (saniert)
285m², 1.653,- EU kalt, 547,- HNK, 2.200,-EU/p.m. warm
im Erdgeschoß (Lagerfläche, noch unsaniert)
230m², 690,- EU/ p.m. kalt , 140,- NK, 830,- inkl. NK

Sofern gewünscht, wird das wird das Erdgeschoss ausgebaut
Gesamtmiete des Hauses , nach Sanierung
585m², 3200,- EU/ p.m. kalt , 1025,- NK, 4.225- inkl. NK

Bezugsfrei:
Obergeschoß ab 1.1.21, nach Absprache,
Erdgeschoß sofort, ggf. nach Sanierung.

Sonstiges zum Objekt:
- Kultur- , Gewerbe- , Coworking- o.ä. Mieter bevorzugt.
- Internet: schnelles IT liegt vor. In Vorbereitung: noch schneller Glasfaseranschluß
- Einfluss auf Umbau-Variation und Ausstattung
(in Abhängigkeit von Mietdauer, Miethöhe und Nutzung)
- eine alte Obstweise mit 4000 m² zur Tierhaltung o.ä. liegt nah am Haus.
- großes Baugrundstück für Erweiterungsmöglichkeiten wäre vorhanden.

Erreichbarkeit mit Auto / mit Bahn* :
- HH Horn /HBf 81 km, 54 Min / 55 Min*
- Schwerin 56 km, 53 Min / 32 Min*
- Lüneburg 51 km, 60 Min / 45 Min*
- Berlin Zentrum 229 km, 2,5 Std / 2,2 Std*
- Franfurt/M 552 km, 5,8 Std / 5,3 Std*
*Bhf Brahlstorf (2 km südl. Dammereez )

Lage:
Dammereez ist ein historisches Gutsdorf mit großzügigem englischen Landschaftspark, an dessen Rande das Gutshaus liegt.
Der Ort liegt im nördlichen Teil des Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-MV.
Die Ortschaften Vellahn-4Km, Boizenburg -15km oder Ludwigslust-35km
bieten alle erforderlichen Einrichtungen der Nahversorgung.

Besichtigungen und weitere Information:
Von außen können Sie das Objekt jederzeit selbständig besichtigen.
Bitte nehmen Sie dabei Rücksicht auf die jetzigen Bewohnern.
Ernsthafte u. detaillierte Anfragen zu Ihrem Mietgesuch beantworten wir darüber hinaus gern per Mail.
Ganz allgemeine Fragen, nach z.B. nach "mehr Information" oder nach einem unspezifischen Besichtigungstermin, können wir jedoch nicht beantworteten. Wir bitten um Verständnis.

Anbieter

Eckart Riess

Privater Nutzer

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