Halle / Werkstatt mit 860m², Handwerker- und Gewerbehof Neukölln

Vermietet wird eine ebenerdige Halle mit 861m² im Handwerker- und Gewerbehof Neukölln.

Die Halle ist hell mit vielen Fenster und hoch mit einer Arbeits-/ Deckenhöhe von circa 7m. Der Zwischenraum ist Stützträgerfrei. Der Boten ist aus Beton. der Zugang erfolgt über zwei Rolltore, ein Schiebetor, eine Eingangstür straßenseitig und zwei Türen hofseitig. die Halle eignet sich ideal als Werkstatt und zur Produktion.

Optional kann zusätzlich eine Lagerfläche von circa 854m² dazu gemietet werden. Vier Parkplätze direkt vor dem Gebäude können ebenfalls fest angemietet werden.

Bevorzugt werden Handwerksbetriebe und produzierende Betriebe.

Zum Handwerkerhof:
Der Gewerbehof besteht aus drei Klinkergebäuden und zwei verbundenen Innenhöfen. Die Flächen werden ausschließlich gewerblich genutzt. Der Großteil ist Produktionsfläche, weiter gibt es eine Bürofläche, eine Tiefgarage und ein Penthouse / Kunstatelier.

Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch hohe Deckenbelastungen aus. Die Gebäude selbst sind hell. Sie verfügen über WC-Anlagen auf jeder Etage und in einigen Flächen Teeküchen.

Der Hof wird mit dem Konzept des "Handwerker- und Gewerbehof Neukölln" geführt. Durch die Nutzung des Areals als „Handwerker-Hof“ wird eine Anlaufstelle für Handwerk und Kunst gebildet und soll die Etablierung der Gewerke gefördert werden. Der Austausch der einzelnen Betriebe untereinander ist erwünscht. Innerhalb des Handwerkerhofs achtet der Vermieter auf Konkurrenzschutz.

Folgende Gewerke befinden sich derzeit auf dem Hof:
- Tischlerei, Fensteraufarbeitung
- Tischlerei, Messebau
- CNC-Fräsen
- Heizung-Sanitär
- Kabelkonfektionierung
- Bildende Künstler

Zur Lage:
Das Objekt steht in Berlin-Neukölln, im Bezirk Britz im Wohn-Gewerbe-Mischgebiet. Das Gebiet hebt sich durch Potential an Handwerk, Gewerbe und Industrie hervor. Die Parksituation in der nahen Umgebung ist gut. Die LKW-Zufahrt ist gewährt. Für Anlieferverkehr ist ein Abschnitt des Tempelhofer Wegs freigehalten. Der Autobahnanschluss über den Stadtring „Gradestraße“ befindet sich etwa 1400m entfernt. Eine vollständig intakte Infrastruktur ist in diesem Gebiet vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schnellimbiss, Schlosspark).

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme hier oder per E-Mail. Detaillierte Informationen zu der zu der jeweiligen Fläche teilen wir auf Anfrage.

Herzliche Grüße
Handwerker- und Gewerbehof Neukölln